Beograd naselje sava kovacevic od 70 do 100 kvadrata (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

226.067 €

Medijana: 212.500 €

Prosečna površina

85,7 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

2.658 €/m²

Medijana: 2.350 €/m²

Raspon cena

72.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Karaburma, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 4.117 €/m²

Kaludjerica 1.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Karaburma 2.224 €/m² +25% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.224 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.750 € i površinom oko 80,5 m².

Beograd Na Vodi 4.117 €/m² +131% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.117 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.221 € i površinom oko 84,7 m².

Braće Jerković 2.276 €/m² +28% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.276 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.667 € i površinom oko 90,7 m².

Višnjička Banja 3.818 €/m² +114% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.818 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 74,0 m².

Banovo Brdo 2.945 €/m² +65% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.945 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.313 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 212.500 € (prosek 226.067 €) i medijanu od 2.350 €/m² (prosek 2.658 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +17%	2.843 €	2.049
Beograd trenutni	212.500 €	2.350 €	2.658 €	54
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -26%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -50%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.067 €, prosečna površina 85,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.658 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (14 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.264 €).

Sniženih oglasa

26%

14/54

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.264 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 51 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (74%), Lift (37%), Novogradnja (37%), Parking mesto (24%), Garaža (22%).

Terasa 42 od 54 ogl. · 78%

Uknjiženo 40 od 54 ogl. · 74%

Lift 20 od 54 ogl. · 37%

Novogradnja 20 od 54 ogl. · 37%

Parking mesto 13 od 54 ogl. · 24%

Garaža 12 od 54 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 226.067 € (medijana 212.500 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 72.000 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.658 €/m², a medijana 2.350 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 5.691 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,7 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaludjerica (5 oglasa, prosečno 1.785 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.785 €/m²), Karaburma (2.224 €/m²), Beograd Na Vodi (4.117 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 26% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.264 €.