Beograd najjeftinije lift poslednjih 3 dana (331 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

452.766 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

117,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.950 €/m²

Medijana: 3.699 €/m²

Raspon cena

20.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.073 €/m² Najskuplje: 5.741 €/m²

Beograd Na Vodi 5.741 €/m² +87% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.741 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 864.201 € i površinom oko 141,5 m².

Crveni Krst 3.784 €/m² +23% · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.784 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.375 € i površinom oko 84,4 m².

Centar 4.786 €/m² +56% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.786 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.857 € i površinom oko 78,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.073 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.073 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.561 € i površinom oko 64,0 m².

Dedinje 3.908 €/m² +27% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.908 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.040.855 € i površinom oko 279,3 m².

Vidikovac 3.517 €/m² +14% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.517 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.667 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 452.766 €) i medijanu od 3.699 €/m² (prosek 3.950 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.699 €	3.950 €	331
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -20%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -50%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -52%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 331 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 452.766 €, prosečna površina 117,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.950 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 331 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.642 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.642 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (76%), Terasa (71%), Garaža (40%), Novogradnja (37%), Parking mesto (10%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 75 od 99 ogl. · 76%

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Novogradnja 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 452.766 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 20.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.950 €/m², a medijana 3.699 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.787 do 7.477 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 331 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.741 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.741 €/m²), Crveni Krst (3.784 €/m²), Centar (4.786 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.642 €.