Beograd mladena mitriãƒâ„ã¢â€â¡a

3.252 oglasa · pros. 263.874 € · med. 192.500 € · 2.232 €/m² (med. 2.305 €/m²)

Plac, Beograd - Šepšin | Prodaja · 1.200.000€

Mladenovac, Šepšin - Raljska, 80.54 ara

Šepšin, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Šepšin - Raljska plac, 80.54 ara Prodaje se plac koji se nalazi uz autoput Beograd-Niš, nedaleko od naplatne rampe Mali Požarevac,... više

1.200.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Mladenovac, Amerić, gazdinstvo. 104m2, 184m2+85m2, plac 4 ha

Amerić, Mladenovac, Beograd

Gazdinstvo Mladenovac, Amerić, 104m2, 184m2+85m2, plac 4 ha, struja, voda, gasovod, pomoćni objekti, garaža, podrum, šuma U idiličnom ambijentu... više

250.000€ (2 403 €/m²)

104m²
Prizemlje

Plac

Mladenovac, Kosmaj - Koraćica, 95.63a

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Kosmaj - Koraćica plac - građevinsko zemljište, 95.63a, front prema ulici 26m Na 50 km od Beograda, 6 km od Mladenovca, na 8 km... više

79.500€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

INDUSTRIJSKA HALA – MLADENOVAC - CENTAR

Mladenovac, Mladenovac, Beograd

Hala u Mladenovcu, nalazi se u neposrednoj blizini centra, u okviru industrijskog kompleksa nekadasnjeg jugoslovenskog tekstilnog giganta –... više

148.000€ (592 €/m²)

250m²

Plac, Beograd - Koraćica | Prodaja · 2.250.000€

Plac Novo

Mladenovac, Kosmaj - Oglavci, plac 9ha

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Kosmaj - Oglavci plac - građevinska parcela, 9 ha Građevinska parcela od 9 hektara. Postoji mogućnost kupovine i polovine placa.... više

2.250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Mladenovac, Amerić, , 36a, 65000EUR

Amerić, Beograd

Agencijski ID: 118150, struja, uknjizen, deljiv, plac. IZUZETNA PONUDA!!! Plac se nalazi izmedju America i Koracice,na 10 minuta od Mladenovca... više

65.000€ (18 €/m²)

3600m²

Poslovni prostor / Lokal

Mladenovac, Mladenovac (mesto), Janka Katića, 3.0, 202m2, 323000EUR

Mladenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 133774, PR/I, izlog, klima, uknjizen, renoviran, zidani, fasada dobra, dvoriste/basta, lokal. Nudimo vam u Mladenovcu,lokacija... više

323.000€ (1 599 €/m²)

202m²

Plac

Mladenovac, Amerić, Višanska, 12a, 25000EUR

Amerić, Beograd

Agencijski ID: 134137, struja, uknjizen, plac. Nudimo plac blizu Kosmaja.Dozvoljena gradnja.Zemljiste u gradjevinskom podrucju.Plac izlazi na novi... više

25.000€ (20 €/m²)

1200m²

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Sretena Mladenovića Mike, 58m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

Rakovica, Labudovo brdo - Sretena Mladenovića Mike 2.5, 58m2 (dve lođe 8m2), CG, PR/5, telefon, interfon, podrum U ponudi je stan u mirnom... više

149.900€ (2 584 €/m²)

2.5 soba
58m²
Prizemlje/5 spratova

Plac

Mladenovac, Mladenovac (mesto), Učiteljska, 33a, 136000EUR

Mladenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 102782, struja, uknjizen, plac. Plac se nalazi na lokaciji Dedinje. Blizu je Uciteljske ulice. Skoro pa ravan. Ucrtan je put... više

136.000€ (41 €/m²)

3300m²

Plac

Mladenovac, Mala Vrbica - Gajska, 237.17 ari

Mala Vrbica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Mala Vrbica - Gajska plac, 237.17a U ponudi parcela u građevinskoj zoni koja izlazi na asfaltnu ulicu. Sastoji se iz dve parcele.... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Mladenovac, Mladenovac (mesto), Učiteljska, 7.0, 320m2, 300000EUR

Mladenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 102621, 6a, pr+1, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza(2),... više

300.000€ (937 €/m²)

320m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

263.874 €

Medijana: 192.500 €

Prosečna površina

1.438,4 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosečna cena / m²

2.232 €/m²

Medijana: 2.305 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.299 €/m² Najskuplje: 4.714 €/m²

Mirijevo 2.299 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.299 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.804 € i površinom oko 81,9 m².

Karaburma 2.567 €/m² +12% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.567 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.780 € i površinom oko 104,4 m².

Centar 3.467 €/m² +51% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.467 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.750 € i površinom oko 104,0 m².

Tošin Bunar 3.612 €/m² +57% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.612 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.073 € i površinom oko 71,0 m².

Dedinje 4.714 €/m² +105% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.714 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 601.000 € i površinom oko 119,0 m².

Vidikovac 3.227 €/m² +40% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.227 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 192.500 € (prosek 263.874 €) i medijanu od 2.305 €/m² (prosek 2.232 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +21%	2.920 €	2.058
Beograd trenutni	192.500 €	2.305 €	2.232 €	3.252
Niš	147.210 €	2.195 € -5%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -56%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -65%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.252 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.874 €, prosečna površina 1.438,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.232 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 3.252 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (19 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.905 €).

Sniženih oglasa

20%

19/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.905 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 25 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 35 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (49%), Parking mesto (25%), Lift (25%), Garaža (13%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 63 od 96 ogl. · 66%

Terasa 47 od 96 ogl. · 49%

Parking mesto 24 od 96 ogl. · 25%

Lift 24 od 96 ogl. · 25%

Garaža 12 od 96 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 263.874 €, a medijana 192.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.500.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.232 €/m², medijana je 2.305 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 3.252 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.438,4 m² (medijana 110,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.252 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 263.874 € (medijana 192.500 €), prosečna površina 1.438,4 m² (medijana 110,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.299 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.299 €/m²), Karaburma (2.567 €/m²), Centar (3.467 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.905 €.

Mirijevo ima prosečno 2.299 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.804 € i površinom oko 81,9 m². Karaburma ima prosečno 2.567 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.780 € i površinom oko 104,4 m². Centar ima prosečno 3.467 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.750 € i površinom oko 104,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.305 €/m², prosek 2.232 €/m², 3.252 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).