Beograd mirijevo ulica eura (106 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

188.072 €

Medijana: 141.800 €

Prosečna površina

259,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.275 €/m²

Medijana: 2.346 €/m²

Raspon cena

5.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.276 €/m² Najskuplje: 2.359 €/m²

Mirijevo 2.359 €/m² +85% · 67 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.359 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 67 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.046 € i površinom oko 185,2 m².

Mirijevo I 2.164 €/m² +70% · 19 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.164 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.409 € i površinom oko 622,8 m².

Karaburma 2.302 €/m² +80% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.302 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.200 € i površinom oko 73,4 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² +21% · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Kaluđerica 1.276 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 141.800 € (prosek 188.072 €) i medijanu od 2.346 €/m² (prosek 2.275 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²), a jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +9%	2.607 €	2.051
Beograd trenutni	141.800 €	2.346 €	2.275 €	106
Niš	108.514 €	1.985 € -15%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -19%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -67%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.072 €, prosečna površina 259,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.275 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.771 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.771 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (60%), Lift (40%), Novogradnja (30%), Parking mesto (27%), Garaža (25%).

Uknjiženo 69 od 99 ogl. · 70%

Terasa 59 od 99 ogl. · 60%

Lift 40 od 99 ogl. · 40%

Novogradnja 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 188.072 € (medijana 141.800 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 5.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.275 €/m², a medijana 2.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 259,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (67 oglasa, prosečno 2.359 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.359 €/m²), Mirijevo I (2.164 €/m²), Karaburma (2.302 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.771 €.