Beograd mirijevo ne prizemlje (83 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.700 €

Medijana: 139.250 €

Prosečna površina

310,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.204 €/m²

Medijana: 2.329 €/m²

Raspon cena

4.500 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.276 €/m² Najskuplje: 2.301 €/m²

Mirijevo 2.301 €/m² +80% · 56 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.301 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 56 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.428 € i površinom oko 221,8 m².

Mirijevo I 2.064 €/m² +62% · 18 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.064 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.772 € i površinom oko 664,7 m².

Karaburma 2.205 €/m² +73% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.205 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.667 € i površinom oko 83,3 m².

Kaludjerica 1.652 €/m² +29% · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.652 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.750 € i površinom oko 80,0 m².

Kaluđerica 1.276 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 139.250 € (prosek 185.700 €) i medijanu od 2.329 €/m² (prosek 2.204 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.196 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +20%	2.819 €	2.039
Beograd trenutni	139.250 €	2.329 €	2.204 €	83
Niš	110.000 €	2.196 € -6%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -23%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.700 €, prosečna površina 310,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.204 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (18 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.233 €).

Sniženih oglasa

22%

18/82

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.233 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 30%

50 – 70 m² 16 ogl. · 20%

70 – 100 m² 19 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 13 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (63%), Lift (34%), Parking mesto (29%), Novogradnja (22%), Garaža (18%).

Uknjiženo 55 od 82 ogl. · 67%

Terasa 52 od 82 ogl. · 63%

Lift 28 od 82 ogl. · 34%

Parking mesto 24 od 82 ogl. · 29%

Novogradnja 18 od 82 ogl. · 22%

Garaža 15 od 82 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 185.700 € (medijana 139.250 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 4.500 do 1.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.204 €/m², a medijana 2.329 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.939 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 310,5 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (56 oglasa, prosečno 2.301 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.301 €/m²), Mirijevo I (2.064 €/m²), Karaburma (2.205 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 22% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.233 €.