Beograd mirijevo ii novogradnja (606 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

387.763 €

Medijana: 270.679 €

Prosečna površina

213,7 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.316 €/m²

Medijana: 3.406 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dedinje, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.139 €/m² Najskuplje: 4.765 €/m²

Mirijevo 2.139 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.139 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.132 € i površinom oko 438,1 m².

Dedinje 4.765 €/m² +123% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.765 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 898.707 € i površinom oko 188,5 m².

Lekino Brdo 4.327 €/m² +102% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.327 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.141 € i površinom oko 81,2 m².

Autokomanda 4.004 €/m² +87% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.004 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.115 € i površinom oko 99,8 m².

Tošin Bunar 3.597 €/m² +68% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.597 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.625 € i površinom oko 67,5 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +45% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.679 € (prosek 387.763 €) i medijanu od 3.406 €/m² (prosek 3.316 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.679 €	3.406 €	3.316 €	606
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -13%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -39%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -46%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 606 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387.763 €, prosečna površina 213,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.316 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 606 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 45.182 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

45.182 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (59%), Lift (55%), Garaža (45%), Novogradnja (42%), Parking mesto (19%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 387.763 € (medijana 270.679 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 22.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.316 €/m², a medijana 3.406 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 152 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 606 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 213,7 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (22 oglasa, prosečno 2.139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.139 €/m²), Dedinje (4.765 €/m²), Lekino Brdo (4.327 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 45.182 €.