Beograd mirijevo 51 m2 360000 (107 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

193.977 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

263,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.228 €/m²

Medijana: 2.313 €/m²

Raspon cena

5.500 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.276 €/m² Najskuplje: 2.316 €/m²

Mirijevo 2.316 €/m² +82% · 68 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.316 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 68 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.511 € i površinom oko 187,2 m².

Mirijevo I 2.103 €/m² +65% · 19 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.103 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.721 € i površinom oko 631,7 m².

Karaburma 2.154 €/m² +69% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.154 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.750 € i površinom oko 77,5 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² +21% · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Kaluđerica 1.276 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 193.977 €) i medijanu od 2.313 €/m² (prosek 2.228 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +23%	2.741 €	2.046
Beograd trenutni	145.000 €	2.313 €	2.228 €	107
Niš	134.640 €	2.100 € -9%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -23%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -76%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -77%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.977 €, prosečna površina 263,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.228 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 38.612 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

38.612 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (63%), Lift (37%), Novogradnja (30%), Garaža (28%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 69 od 99 ogl. · 70%

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 37 od 99 ogl. · 37%

Novogradnja 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 193.977 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 5.500 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.228 €/m², a medijana 2.313 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 263,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (68 oglasa, prosečno 2.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.316 €/m²), Mirijevo I (2.103 €/m²), Karaburma (2.154 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 38.612 €.