Beograd medakovic ii cetverosoban stan

109 oglasa · pros. 433.812 € · med. 358.250 € · 3.685 €/m² (med. 3.311 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Medakovic Iii | Prodaja · 127m² · 329.900€

ZVEZDARA MEDAKOVIC III 127m2 , 2T , 329900e

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Medakovic III, Svetozara Radojcica, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 127 m2 sa 3 terase, I od III sprata, toplotne... više

329.900€ (2 597 €/m²)

3 soba
127m²
1.sprat

Stan, Beograd - Medaković II | Prodaja · 129m² · 220.000€

Stan Novo

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića, 129m2

Medaković II, Voždovac, Beograd

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića 5.0, 129m2 (dve terase 10m2), EG i mermoterm ploče, 1+2/2, telefon, interfon U ponudi je funkcionalan... više

220.000€ (1 705 €/m²)

5.0 soba
129m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja stana Medaković 3 – novogradnja, Zvezdara, 2. sprat, odmah useljiv

Medaković III, Zvezdara, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u naselju Medaković 3, opština Zvezdara. Stan se nalazi na drugom spratu,... više

185.600€ (2 900 €/m²)

3.0 soba
64m²
2/2 spratova

Stan

Voždovac, Medaković 3, Borivoja Stevanovića, 2.0, 64m2, 120000 EUR

Medaković 3, Beograd

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren).... više

120.000€ (1 875 €/m²)

2 soba
64m²

Stan

Voždovac, Medaković 2, Rastka Petrovića, 2.0, 45m2, 98000EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 85812, IV/IV, dupleks, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901... više

98.000€ (2 177 €/m²)

2 soba
45m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Medaković, Braće Srnić, 2.0, 43m2, 80000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 106204, VII/VII, lift, uknjizen, podrum. Stariji bracni par prodaje NEUSELJIV stan, sto znaci da ostaju u njemu za zivota. Lep,svetao,... više

80.000€ (1 860 €/m²)

2 soba
43m²
7/7 spratova

Stan

Voždovac, Medaković, Rastka Petrovića, 5.0, 119m2, 220000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 124008, II/, terasa(2), uknjizen. Svetao trostran stan na dva nivoa. Puna visina bez kosina. Na oba nivoa atraktivne terase sa... više

220.000€ (1 848 €/m²)

5 soba
119m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Medaković, Mirča Aceva, 4.0, 104m2, 250000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 109833, III/IV, dupleks, klima, terasa, uknjizen, podrum. Lep duplex na odlicnoj lokaciji. Blizina TC Stadion sa svim njegovim... više

250.000€ (2 403 €/m²)

4 soba
104m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, Medaković 2, Rastka Petrovića, 4.0, 76m2, 163200EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 112543, I/III, klima, telefon, izvorno stanje, stara gradnja. Lep,prostran,funkcionalan stan,u mirnom naselju.Cetvorosoban stan,dvorisno... više

163.200€ (2 147 €/m²)

4 soba
76m²
1/3 spratova

Stan

Voždovac, Medaković 2, Radovana Simića Cige, 3.0, 75m2, 120000EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 110099, X/X, dupleks, parking, stambena zgrada. Nova kuhinja , Odlicna cena , Duplex , samo za kes , lift ide do 8.og sprata... više

120.000€ (1 600 €/m²)

3 soba
75m²
10/10 spratova

Stan

Menjam stan za veći

Medaković 2, voždovac, Beograd

Menjam jednosoban stan na Voždovcu-Medaković 2 na prvom spratu id pet. stan je sa centralnim grejanjem, pvc stolarija,sigurnosna vrata, klima,kablovska-imternet,... više

114.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
38m²
1/1 spratova

Stan

Komforan 3.0 stan, Medakovićeva

Medaković I, Voždovac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo svetao, komforan stan, 80m2 + 2 terase po strukturi 3.0, dvostrano orijentisan. Sastoji se od: dnevne sobe, kuhinjsko-trpezarijskog... više

200.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
80m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

433.812 €

Medijana: 358.250 €

Prosečna površina

114,4 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.685 €/m²

Medijana: 3.311 €/m²

Raspon cena

98.000 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram Sv. Save, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 6.502 €/m²

Beograd Na Vodi 6.502 €/m² +241% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.502 €/m² — 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 899.194 € i površinom oko 135,0 m².

Hram Sv. Save 4.987 €/m² +161% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Dedinje 4.538 €/m² +138% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.538 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 840.900 € i površinom oko 180,0 m².

Centar 3.789 €/m² +99% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.789 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.748 € i površinom oko 114,8 m².

Voždovac 3.210 €/m² +68% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.210 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345.975 € i površinom oko 110,3 m².

Medaković Ii 1.908 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medaković Ii ima prosečno 1.908 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.300 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 358.250 € (prosek 433.812 €) i medijanu od 3.311 €/m² (prosek 3.685 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	358.250 €	3.311 €	3.685 €	109
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -15%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -33%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -37%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -38%	1.945 €	29

Za stan (Beograd) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 433.812 €, prosečna površina 114,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.685 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.935 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.935 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 52 ogl. · 52%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Beograd najviše je četverosoban stan (86% ponude, prosečno 3.858 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.026 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.797 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.546 €/m²), četverosoban stan (84 oglasa, prosek 3.858 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.777 €/m²).

Dvosoban stan 2.026 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.797 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 3.546 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.858 €/m² · 84 ogl. · 86%

Petosoban stan 1.777 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (68%), Lift (60%), Garaža (30%), Parking mesto (28%), Novogradnja (28%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 433.812 €, a medijana 358.250 €. Raspon cena kreće se od 98.000 do 2.111.014 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.685 €/m², medijana je 3.311 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,4 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 109 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 433.812 € (medijana 358.250 €), prosečna površina 114,4 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 6.502 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.502 €/m²), Hram Sv. Save (4.987 €/m²), Dedinje (4.538 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (86% oglasa, prosečno 3.858 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.026 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.797 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.546 €/m²), četverosoban stan (84 oglasa, prosek 3.858 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.777 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 30.935 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.502 €/m² — 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 899.194 € i površinom oko 135,0 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m². Dedinje ima prosečno 4.538 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 840.900 € i površinom oko 180,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.311 €/m², prosek 3.685 €/m², 109 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).