Beograd magacin (254 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

404.513 €

Medijana: 270.900 €

Prosečna površina

175,6 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

2.974 €/m²

Medijana: 2.934 €/m²

Raspon cena

23.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Centar, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 1.938 €/m² Najskuplje: 5.241 €/m²

Hram Sv. Save 4.365 €/m² +125% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.365 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.750 € i površinom oko 94,5 m².

Centar 2.679 €/m² +38% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.679 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 399.050 € i površinom oko 159,0 m².

Knez Mihailova 5.241 €/m² +170% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.241 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.963 € i površinom oko 82,0 m².

Čubura 3.554 €/m² +83% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.554 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 105,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.987 €/m² +3% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.987 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 113.267 € i površinom oko 57,0 m².

Obrenovac 1.938 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 404.800 € i površinom oko 268,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 270.900 € (prosek 404.513 €) i medijanu od 2.934 €/m² (prosek 2.974 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.419 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.900 €	2.934 €	2.974 €	254
Novi Sad	195.500 €	2.419 € -18%	2.472 €	103
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -31%	2.109 €	36
Niš	137.500 €	1.648 € -44%	1.772 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -77%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404.513 €, prosečna površina 175,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.974 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 254 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za poslovni prostor (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 62.864 €).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

62.864 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 37 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Parking mesto (30%), Terasa (16%), Lift (13%), Novogradnja (10%), Garaža (8%).

Uknjiženo 72 od 98 ogl. · 73%

Parking mesto 29 od 98 ogl. · 30%

Terasa 16 od 98 ogl. · 16%

Lift 13 od 98 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 98 ogl. · 10%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 404.513 € (medijana 270.900 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 23.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.974 €/m², a medijana 2.934 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 513 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 254 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 175,6 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.654,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (4 oglasa, prosečno 4.365 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.365 €/m²), Centar (2.679 €/m²), Knez Mihailova (5.241 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 62.864 €.