Beograd lokaciji potok (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

386.341 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

363,4 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosečna cena / m²

2.064 €/m²

Medijana: 1.878 €/m²

Raspon cena

15.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliki Mokri Lug, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.798 €/m² Najskuplje: 4.764 €/m²

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +41% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Mirijevo 1.803 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.803 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 193,0 m².

Centar 4.764 €/m² +165% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.764 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.500 € i površinom oko 79,5 m².

Blok 60 3.531 €/m² +96% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Mali Mokri Lug 1.904 €/m² +6% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.904 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 165,0 m².

Rvati 1.798 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.798 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.500 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 386.341 €) i medijanu od 1.878 €/m² (prosek 2.064 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +10%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +7%	1.834 €	1.389
Beograd trenutni	210.000 €	1.878 €	2.064 €	69
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.341 €, prosečna površina 363,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.064 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (12 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 52.583 €).

Sniženih oglasa

18%

12/66

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

52.583 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 11 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 18%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

100 – 150 m² 11 ogl. · 17%

iznad 150 m² 29 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (62%), Parking mesto (27%), Lift (21%), Garaža (17%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 45 od 66 ogl. · 68%

Terasa 41 od 66 ogl. · 62%

Parking mesto 18 od 66 ogl. · 27%

Lift 14 od 66 ogl. · 21%

Garaža 11 od 66 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 66 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 386.341 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 15.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.064 €/m², a medijana 1.878 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 363,4 m² (medijana 127,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veliki Mokri Lug (5 oglasa, prosečno 2.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Mirijevo (1.803 €/m²), Centar (4.764 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 52.583 €.