Beograd lipov lad preko 1500 evra (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

251.017 €

Medijana: 269.500 €

Prosečna površina

1.659,3 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

2.522 €/m²

Medijana: 1.849 €/m²

Raspon cena

22.000 – 504.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lipov Lad, Lipovica i dr..

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²

Beograd Na Vodi 4.401 €/m² +12474% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² - 12474% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².

Lipov Lad 3.404 €/m² +9626% · 4 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.404 €/m² - 9626% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 55,0 m².

Lipovica 955 €/m² +2629% · 3 ogl.

Lipovica ima prosečno 955 €/m² - 2629% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.500 € i površinom oko 324,7 m².

Kaluđerica 1.205 €/m² +3343% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.205 €/m² - 3343% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.650 € i površinom oko 190,5 m².

Sremčica 35 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 35 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.400,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 269.500 € (prosek 251.017 €) i medijanu od 1.849 €/m² (prosek 2.522 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +54%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € +8%	1.552 €	1.287
Beograd trenutni	269.500 €	1.849 €	2.522 €	32
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -2%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -71%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.017 €, prosečna površina 1.659,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.522 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 504.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 23.686 €).

Sniženih oglasa

24%

7/29

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

23.686 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 9 ogl. · 31%

100 – 150 m² 4 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (52%), Novogradnja (48%), Garaža (41%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (17%).

Terasa 17 od 29 ogl. · 59%

Lift 15 od 29 ogl. · 52%

Novogradnja 14 od 29 ogl. · 48%

Garaža 12 od 29 ogl. · 41%

Uknjiženo 10 od 29 ogl. · 34%

Parking mesto 5 od 29 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 251.017 € (medijana 269.500 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 22.000 do 504.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.522 €/m², a medijana 1.849 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.511 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.659,3 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²), Lipov Lad (3.404 €/m²), Lipovica (955 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 23.686 €.