Beograd lift sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje (618 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

359.594 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

97,6 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

3.795 €/m²

Medijana: 3.555 €/m²

Raspon cena

56.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zvezdara, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.496 €/m² Najskuplje: 5.464 €/m²

Beograd Na Vodi 5.464 €/m² +119% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.464 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 639.417 € i površinom oko 111,0 m².

Zvezdara 3.562 €/m² +43% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.562 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.152.400 € i površinom oko 361,2 m².

Mirijevo 2.496 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.496 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.454 € i površinom oko 68,2 m².

Voždovac 3.995 €/m² +60% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.995 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.125 € i površinom oko 93,8 m².

Centar (Uži) 4.173 €/m² +67% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.173 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.400 € i površinom oko 79,7 m².

Bulbulder 4.055 €/m² +62% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.055 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 359.594 €) i medijanu od 3.555 €/m² (prosek 3.795 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.555 €	3.795 €	618
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -32%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -47%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -50%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 618 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.594 €, prosečna površina 97,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.795 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 618 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.969 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.969 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (76%), Parking mesto (29%), Garaža (22%), Novogradnja (20%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 359.594 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.795 €/m², a medijana 3.555 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 618 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,6 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.464 €/m²), Zvezdara (3.562 €/m²), Mirijevo (2.496 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.969 €.