Beograd lift do petog sprata (608 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

337.243 €

Medijana: 303.069 €

Prosečna površina

85,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.062 €/m²

Medijana: 3.992 €/m²

Raspon cena

75.900 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.318 €/m²

Centar 5.318 €/m² +110% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 5.318 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 514.947 € i površinom oko 100,7 m².

Beograd Na Vodi 4.492 €/m² +78% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.492 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.793 € i površinom oko 78,3 m².

Autokomanda 3.515 €/m² +39% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.515 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.140 € i površinom oko 100,6 m².

Crveni Krst 4.553 €/m² +80% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.553 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.375 € i površinom oko 74,3 m².

Lekino Brdo 3.851 €/m² +52% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.851 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.826 € i površinom oko 82,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 303.069 € (prosek 337.243 €) i medijanu od 3.992 €/m² (prosek 4.062 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	303.069 €	3.992 €	4.062 €	608
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -29%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -64%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -68%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 608 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 337.243 €, prosečna površina 85,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.062 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 608 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.299 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.299 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Uknjiženo (80%), Garaža (30%), Novogradnja (21%), Parking mesto (10%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 337.243 € (medijana 303.069 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.062 €/m², a medijana 3.992 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 608 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 5.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.318 €/m²), Beograd Na Vodi (4.492 €/m²), Autokomanda (3.515 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.299 €.