Beograd kumodraz ii uknjizen (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.967 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

641,1 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

2.158 €/m²

Medijana: 2.439 €/m²

Raspon cena

90.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Kumodraž, Voždovačka Crkva.

Najjeftinije: 1.609 €/m² Najskuplje: 3.265 €/m²

Voždovac 1.609 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.609 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.071 € i površinom oko 447,6 m².

Kumodraž 3.265 €/m² +103% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 3.265 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.000 € i površinom oko 37,5 m².

Voždovačka Crkva 2.662 €/m² +65% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.662 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 113,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 249.967 €) i medijanu od 2.439 €/m² (prosek 2.158 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.870 €/m²), a jeftinije od Niš (2.344 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	182.400 €	2.870 € +18%	2.830 €	2.077
Beograd trenutni	250.000 €	2.439 €	2.158 €	15
Niš	137.704 €	2.344 € -4%	2.298 €	1.314
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -25%	1.729 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -78%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.967 €, prosečna površina 641,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.158 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 6 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (73%), Parking mesto (20%), Lift (13%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Lift 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 249.967 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 90.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.158 €/m², a medijana 2.439 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.259 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 641,1 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (7 oglasa, prosečno 1.609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (1.609 €/m²), Kumodraž (3.265 €/m²), Voždovačka Crkva (2.662 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.870 €/m², prosek 2.830 €/m², 2.077 oglasa), Beograd (med. 2.439 €/m², prosek 2.158 €/m², 15 oglasa), Niš (med. 2.344 €/m², prosek 2.298 €/m², 1.314 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.729 €/m², 64 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 659 €/m², 9 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).