Beograd kuća do 180000 (146 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

114.982 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

141,2 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

1.055 €/m²

Medijana: 969 €/m²

Raspon cena

35.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Ralja i dr..

Najjeftinije: 794 €/m² Najskuplje: 1.452 €/m²

Zvečka 1.006 €/m² +27% · 7 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.006 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 116.714 € i površinom oko 129,9 m².

Barič 911 €/m² +15% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 911 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.600 € i površinom oko 139,4 m².

Ralja 926 €/m² +17% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 926 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 117,5 m².

Koraćica 816 €/m² +3% · 4 ogl.

Koraćica ima prosečno 816 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.975 € i površinom oko 154,5 m².

Urovci 794 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 794 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.250 € i površinom oko 164,8 m².

Dobanovci 1.452 €/m² +83% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.452 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 114.982 €) i medijanu od 969 €/m² (prosek 1.055 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +64%	1.792 €	159
Beograd trenutni	120.000 €	969 €	1.055 €	146
Niš	172.500 €	935 € -4%	919 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -4%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -4%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -5%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.982 €, prosečna površina 141,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.055 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 18.077 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

18.077 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (18%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 40 ogl. · 40%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (46%), Parking mesto (27%), Garaža (10%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 114.982 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.055 €/m², a medijana 969 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 146 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 141,2 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (7 oglasa, prosečno 1.006 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.006 €/m²), Barič (911 €/m²), Ralja (926 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 18.077 €.