Beograd kosutnjak preko 1500 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

542.784 €

Medijana: 460.000 €

Prosečna površina

194,6 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosečna cena / m²

3.003 €/m²

Medijana: 3.129 €/m²

Raspon cena

140.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Golf Naselje, Skojevsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.153 €/m² Najskuplje: 3.231 €/m²

Banovo Brdo 3.154 €/m² +46% · 15 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.154 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.850 € i površinom oko 168,7 m².

Golf Naselje 3.231 €/m² +50% · 3 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.231 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.214.667 € i površinom oko 416,3 m².

Skojevsko Naselje 2.153 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,3 m².

Rakovica 2.237 €/m² +4% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.237 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525.000 € i površinom oko 262,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 460.000 € (prosek 542.784 €) i medijanu od 3.129 €/m² (prosek 3.003 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	460.000 €	3.129 €	3.003 €	29
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -9%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -34%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -41%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 542.784 €, prosečna površina 194,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.003 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (9 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 28.950 €).

Sniženih oglasa

31%

9/29

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

28.950 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 9 ogl. · 31%

iznad 150 m² 11 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (66%), Garaža (41%), Parking mesto (28%), Lift (21%), Novogradnja (21%).

Terasa 23 od 29 ogl. · 79%

Uknjiženo 19 od 29 ogl. · 66%

Garaža 12 od 29 ogl. · 41%

Parking mesto 8 od 29 ogl. · 28%

Lift 6 od 29 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 29 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 542.784 € (medijana 460.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 140.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.003 €/m², a medijana 3.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.931 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 194,6 m² (medijana 133,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (15 oglasa, prosečno 3.154 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.154 €/m²), Golf Naselje (3.231 €/m²), Skojevsko Naselje (2.153 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 31% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 28.950 €.