Beograd konjarnik (vozdovacki deo) novogradnja (545 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

402.023 €

Medijana: 301.125 €

Prosečna površina

139,0 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.497 €/m²

Medijana: 3.460 €/m²

Raspon cena

62.335 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dedinje, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.073 €/m² Najskuplje: 5.772 €/m²

Mirijevo 2.073 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.073 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.766 € i površinom oko 68,3 m².

Dedinje 4.854 €/m² +134% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.854 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888.449 € i površinom oko 182,2 m².

Lekino Brdo 4.081 €/m² +97% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.081 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.369 € i površinom oko 86,6 m².

Tošin Bunar 3.597 €/m² +74% · 5 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.597 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.550 € i površinom oko 70,8 m².

Beograd Na Vodi 5.772 €/m² +178% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.772 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 478.250 € i površinom oko 81,8 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +49% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 301.125 € (prosek 402.023 €) i medijanu od 3.460 €/m² (prosek 3.497 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	301.125 €	3.460 €	3.497 €	545
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -13%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -46%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -79%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402.023 €, prosečna površina 139,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.497 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 545 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 45.622 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

45.622 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (61%), Lift (59%), Novogradnja (50%), Garaža (43%), Parking mesto (19%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 402.023 € (medijana 301.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.497 €/m², a medijana 3.460 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 900 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 545 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 139,0 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.073 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.073 €/m²), Dedinje (4.854 €/m²), Lekino Brdo (4.081 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 45.622 €.