Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd kneza milosa centar novogradnja pronađeno 303 oglasa

303 oglasa · pros. 325.009 € · med. 261.500 € · 3.361 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 620m² · 9.000.000€
KUĆA
  • 2

Savski venac, centar - Kneza Miloša, 620m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Kneza Miloša kuća, 620m2, terase, Po+PR+I+Ptk, CG, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking, garaže, struja,... više

9.000.000€ (14 516 €/m²)

  • 620m²
  • Prizemlje/2 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Kneza Miloša | Prodaja · 105m² · 388.400€
Stan Novo
  • 12

Beograd, Savski Venac - CENTAR, Kneza Miloša 3.5, 105m2, krovna terasa 80m2, 6

Kneza Miloša, Beograd

Beograd, Savski Venac - Centar, Kneza Miloša 3.5, 105m2, krovna terasa iznad stana od 80 m2, 6/6, CG (kompletno lux renoviran) Luksuzno renoviran... više

388.400€ (3 699 €/m²)

  • 4 soba
  • 105m²
  • 6/6 spratova
Stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 203m² · 855.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 5.0, 203m2, 855000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 128735, I/IV, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Na prodaju izuzetan salonski petosoban... više

855.000€ (4 211 €/m²)

  • 5 soba
  • 203m²
  • 1/4 spratova
Stan, Beograd - Andrićev Venac | Prodaja · 113m² · 435.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Andrićev venac - Kneza Miloša 113m2

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

4.5, 113m² (terasa), 2/5, CG, lift, salonac, interfon, internet, KTV, klima, ostava, podrum Kneza Miloša, neposredno uz Andrićev venac, predstavlja... više

435.000€ (3 849 €/m²)

  • 4.5 soba
  • 113m²
  • 2/5 spratova
Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 203m² · 855.000€
Stan Novo
  • 10

SAVSKI VENAC CENTAR 203m2 , 3T , 855000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Milosa, 6.0, 203 m2 sa 3 mala balkona, I od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

855.000€ (4 211 €/m²)

  • 6.0 soba
  • 203m²
  • 1.sprat
Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 170m² · 888.000€
Stan
  • 10

Stari grad, centar - Kneza Mihaila, 189m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kneza Mihaila 6.0, 170m2 (terasa 22m2), 5+6/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum... više

888.000€ (5 223 €/m²)

  • 6.0 soba
  • 170m²
  • 5/6 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 105m²
  • 4/6 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 105m² · 344.900€
Stan
  • 10

Savski venac, Centar, Durmitorska, 4.0, 105m2, 344900EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 129163, IV/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava, stambena zgrada.... više

344.900€ (3 284 €/m²)

  • 4 soba
  • 105m²
  • 4/6 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 96m² · 232.000€
Stan
  • 10

SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više

232.000€ (2 416 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 96m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 94m² · 540.500€
Stan Novo
  • 6

Vračar, Crveni krst, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 94m2, 540500 EUR

Crveni Krst, Beograd

Novi projekat jednog od prestižnijih svetskih investitora (AFI Properties - BKA Development), poznatog po luksuznijim kompleksima u Beogradu... više

540.500€ (5 750 €/m²)

  • 3 soba
  • 94m²
  • 4.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 37m² · 169.000€
Stan
  • 8

Savski venac, Centar, Karađorđeva, 1.5, 37m2, 169000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 123076, III/VIII, lift, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI... više

169.000€ (4 567 €/m²)

  • 2 soba
  • 37m²
  • 3/8 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 25m² · 94.500€
Poslovni prostor / Lokal
  • 3

Savski venac, Centar, Višegradska, 1.0, 25m2, 94500EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 127280, PR/, izlog, uknjizen, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901... više

94.500€ (3 780 €/m²)

  • 25m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

325.009 €

Medijana: 261.500 €

Prosečna površina

129,5 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.361 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

44.400 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 5.646 €/m²
Radiofar 1.850 €/m² +20% · 19 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.426 € i površinom oko 43,5 m².

Centar 4.091 €/m² +165% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.091 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.620 € i površinom oko 104,5 m².

Autokomanda 4.180 €/m² +171% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.180 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.597 € i površinom oko 103,8 m².

Beograd Na Vodi 5.646 €/m² +266% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.646 €/m² — 266% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.625 € i površinom oko 54,8 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +101% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 261.500 € (prosek 325.009 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.361 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 261.500 € 3.200 € 3.361 € 303
Novi Sad 154.175 € 2.765 € -14% 2.512 € 2.059
Niš 125.500 € 1.960 € -39% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -45% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -76% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -80% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 303 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 325.009 €, prosečna površina 129,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.361 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 303 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (20 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 42.090 €).

Sniženih oglasa

21%

20/96

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

42.090 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 20 ogl. · 21%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 17 ogl. · 18%
50 – 70 m² 17 ogl. · 18%
70 – 100 m² 22 ogl. · 23%
100 – 150 m² 19 ogl. · 20%
iznad 150 m² 15 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (48%), Lift (46%), Novogradnja (30%), Parking mesto (25%), Garaža (24%).

Terasa 62 od 96 ogl. · 65%
Uknjiženo 46 od 96 ogl. · 48%
Lift 44 od 96 ogl. · 46%
Novogradnja 29 od 96 ogl. · 30%
Parking mesto 24 od 96 ogl. · 25%
Garaža 23 od 96 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 325.009 €, a medijana 261.500 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 2.111.014 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.361 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 59 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 303 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 129,5 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 3.369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 303 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 325.009 € (medijana 261.500 €), prosečna površina 129,5 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (19 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.091 €/m²), Autokomanda (4.180 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 42.090 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.426 € i površinom oko 43,5 m². Centar ima prosečno 4.091 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.620 € i površinom oko 104,5 m². Autokomanda ima prosečno 4.180 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.597 € i površinom oko 103,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.200 €/m², prosek 3.361 €/m², 303 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).