Beograd karaburma stana — 54 oglasa

54 oglasa · pros. 172.244 € · med. 159.900 € · 2.685 €/m² (med. 2.643 €/m²)

Dvosoban stan, Karaburma · 60m² · 160.000€ | SveNekretnine

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 60m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 60m2 (terasa 9m2), VPR/5, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan na Karaburmi, smešten... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/9 spratova

Stan

Karaburma, nov stan 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 47m2 sa terasom u kvalitetnoj nadogradnji, trenutno u izgradnji na 4. spratu zgrade od ukupno 4 sprata, što dodatno doprinosi miru i privatnosti.... više

112.500€ (2 393 €/m²)

2.5 soba
47m²
4/4 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Karaburma · 47m² · 90.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Karaburma · 57m² · 165.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar, 57m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar 2.5, 57m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG, interfon, podrum, parking Na prodaju je svetao, pažljivo uređen... više

165.000€ (2 894 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 85m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 85m2(terasa), 3/4, duplex, inverter klima, funkcionalan, odlično stanje Karaburma, uređeno naselje koje pripada opštini Palilula, poslednjih... više

190.000€ (2 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Stevana Dukića, 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

2.0, 47m2 (lođa), 1/8 sprat, lift, centralno grejanje, funkcionalan, odlično stanje, KTV, klima, interfon, podrum Karaburma je uređeno naselje... više

165.000€ (3 510 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/8 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 93m2 , 2T , 219000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Dr Drage Ljocic, 4.0, 93 m2 sa 2 terase, III i IV od V spratova, dupleks, eg-gas, bez lifta,... više

219.000€ (2 354 €/m²)

4 soba
93m²
3.sprat

Troiposoban stan, Karaburma · 64m² · 159.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 64m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 3.5, 64m2, VPR/1, TA/struja, telefon, interfon, podrum U ponudi funkcionalan stan, idealan za višečlanu... više

159.500€ (2 492 €/m²)

3.5 soba
64m²
vp/1 spratova

Dvosoban stan, Karaburma · 59m² · 97.350€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više

97.350€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
59m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

155.000€ (2 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Stan

Karaburma, 56m2, uknjižen, funkcionalan ID#1677

Karaburma, Palilula, Beograd

Na prodaju funkcionalan dvosoban stan površine 56m2 u prizemlju stambene zgrade. Uknjižen 1/1, bez tereta i zabeležbi. Izuzetno praktičan sa... više

153.000€ (2 732 €/m²)

2.0 soba
56m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

172.244 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.685 €/m²

Medijana: 2.643 €/m²

Raspon cena

40.000 – 555.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.675 €/m² Najskuplje: 2.675 €/m²

Karaburma 2.675 €/m² najjeftinije · 53 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.675 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.192 € i površinom oko 66,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 172.244 €) i medijanu od 2.643 €/m² (prosek 2.685 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +4%	2.772 €	1.687
Beograd trenutni	159.900 €	2.643 €	2.685 €	54
Pančevo	142.975 €	2.223 € -16%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -21%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -22%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.244 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.685 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 555.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 31% oglasa za stan (17 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.461 €).

Sniženih oglasa

31%

17/54

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.461 €

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 19%

50 – 70 m² 24 ogl. · 44%

70 – 100 m² 13 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 2.460 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.082 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.869 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.886 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.625 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.460 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.273 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.604 €/m²).

Garsonjera 3.330 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.082 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.869 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.886 €/m² · 15 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.625 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.460 €/m² · 18 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.273 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.604 €/m² · 5 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (57%), Parking mesto (33%), Lift (9%), Garaža (7%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 44 od 54 ogl. · 81%

Terasa 31 od 54 ogl. · 57%

Parking mesto 18 od 54 ogl. · 33%

Lift 5 od 54 ogl. · 9%

Garaža 4 od 54 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 54 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 172.244 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 40.000 do 555.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.685 €/m², a medijana 2.643 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.509 €/m².

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (53 oglasa, prosečno 2.675 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.675 €/m²).

U uzorku od 54 oglasa, 31% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.461 €.