68 oglasa · pros. 402.991 € · med. 340.000 € · 4.191 €/m² (med. 4.246 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, Kalenić - Niška 198m2
Kalenić, Vračar, Beograd
5.0, 198m2, 6/7, terasa, dve lođe, lux, bez ulaganja, opremljen, toplotne pumpe, garaža, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od... više
870.000€ (4 393 €/m²)
VRACAR KALENIC 27m2 , 148500e
Kalenic, Vracar, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Cara Nikolaja II 56, 1.5, 27 m2, bez terase, I od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor,... više
148.500€ (5 500 €/m²)
Vračar, Kalenić - Novopazarska 115m2
Kalenić, Vračar, Beograd
4.0, 115m2 (tri terase), 1/5, CG, LUX, lift, klima, garažno mesto, video nadzor, podrum, interfon, internet, telefon, ktv. Novopazarska ulica... više
950.000€ (8 260 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska, 65m2
Kalenić, Vračar, Beograd
Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska 2.0, 65m2 (dve terase 10m2), 3/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji, na... više
269.500€ (4 146 €/m²)
VRACAR KALENIC 198m2 , 2T , 870000e
Kalenic, Vracar, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Niska, 5.0, 198 m2 sa 2 terase, VI i VII od VII spratova, dupleks, toplotne pumpe, lift, interfon,... više
870.000€ (4 393 €/m²)
VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e
Kalenic, Vracar, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više
197.000€ (4 925 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2
Kalenić, Vračar, Beograd
Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi... više
229.000€ (3 948 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca - Topolska, 82m2
Kalenić, Vračar, Beograd
Vračar, Kalenić pijaca - Topolska 3.0, 82m2 (lođa 6m2), 2/2, EG, interfon U ponudi za prodaju je trosoban stan u jednoj od najlepših ulica... više
319.000€ (3 890 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca - Niška, 198m2
Kalenić, Vračar, Beograd
Vračar, Kalenić pijaca - Niška 5.0, 198m2, dve lođe, terasa, 6/7, toplotne pumpe, 6/7, lift, interfon, garaža Luksuzni stan dupleks sa pet... više
870.000€ (4 393 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina, 74m2
Kalenić, Vračar, Beograd
Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina 2.0, 74m2 (tri terase 6m2), 3/4, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju veoma... više
309.900€ (4 187 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina, 123m2
Kalenić, Vračar, Beograd
Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina 5.0, 123m2 (četiri terase 19m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi odličan petosoban... više
615.000€ (5 000 €/m²)
2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T
Kalenić, Vračar, Beograd
2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više
300.000€ (5 555 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
402.991 €
Medijana: 340.000 €
Prosečna površina
100,9 m²
Medijana: 84,5 m²
Prosečna cena / m²
4.191 €/m²
Medijana: 4.246 €/m²
Raspon cena
35.000 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Kalenić Pijaca i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 3.896 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.010 € i površinom oko 110,6 m².
Kalenić ima prosečno 4.647 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 469.921 € i površinom oko 99,1 m².
Kalenić Pijaca ima prosečno 4.327 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 541.796 € i površinom oko 132,5 m².
Kalenic ima prosečno 4.636 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.080 € i površinom oko 81,2 m².
Crveni Krst ima prosečno 4.152 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.733 € i površinom oko 53,7 m².
Kalenic Pijaca ima prosečno 3.711 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 100,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 402.991 €) i medijanu od 4.246 €/m² (prosek 4.191 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 340.000 € | 4.246 € | 4.191 € | 68 |
| Novi Sad | 137.815 € | 2.840 € -33% | 2.862 € | 2.073 |
| Niš | 177.250 € | 1.439 € -66% | 1.344 € | 1.394 |
| Kragujevac | 136.379 € | 1.269 € -70% | 1.286 € | 290 |
| Zrenjanin | 169.500 € | 629 € -85% | 632 € | 8 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -88% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402.991 €, prosečna površina 100,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.191 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 950.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.
U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (19 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 18.268 €).
Sniženih oglasa
28%
19/68
Pros. sniženje
4%
Pros. iznos
18.268 €
U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (16%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (65%), Terasa (57%), Novogradnja (18%), Garaža (16%), Parking mesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 402.991 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 35.000 do 950.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.191 €/m², a medijana 4.246 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.788 do 8.260 €/m².
Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 100,9 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (21 oglasa, prosečno 3.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.896 €/m²), Kalenić (4.647 €/m²), Kalenić Pijaca (4.327 €/m²).
U uzorku od 68 oglasa, 28% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 18.268 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 402.991 €
- Medijana cene 340.000 €
- Prosečna površina 100,9 m²
- Medijana površine 84,5 m²
- Cena / m² 4.191 €
- Medijana €/m² 4.246 €
- Aktivnih oglasa 68
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 3.896 €/m² · 21 ogl.
- Kalenić 4.647 €/m² · 14 ogl.
- Kalenić Pijaca 4.327 €/m² · 6 ogl.
- Kalenic 4.636 €/m² · 5 ogl.
- Crveni Krst 4.152 €/m² · 3 ogl.
- Kalenic Pijaca 3.711 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Savski venac, Senjak, Kablarska, 2.0, 67m2, 290000 EUR
- 290.000€ 67 m2
