Beograd jeftino dvoiposoban stan (100 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

193.125 €

Medijana: 182.500 €

Prosečna površina

63,1 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.127 €/m²

Medijana: 3.106 €/m²

Raspon cena

72.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.961 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²

Mirijevo 2.276 €/m² +16% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.276 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.638 € i površinom oko 61,0 m².

Centar 3.139 €/m² +60% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.139 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 201.084 € i površinom oko 61,2 m².

Karaburma 2.625 €/m² +34% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.625 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.500 € i površinom oko 54,8 m².

Lekino Brdo 4.420 €/m² +125% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.420 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 260.921 € i površinom oko 59,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.182 €/m² +62% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.182 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.275 € i površinom oko 54,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.961 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.375 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 182.500 € (prosek 193.125 €) i medijanu od 3.106 €/m² (prosek 3.127 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	182.500 €	3.106 €	3.127 €	100
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -10%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -28%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -30%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	2.008 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.125 €, prosečna površina 63,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.127 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvoiposoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.115 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.115 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 67 ogl. · 67%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (54%), Lift (50%), Novogradnja (34%), Garaža (23%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 193.125 € (medijana 182.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.127 €/m², a medijana 3.106 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,1 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.276 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.276 €/m²), Centar (3.139 €/m²), Karaburma (2.625 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.115 €.