Beograd jedno po soban zemun (30 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

234.702 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.404 €/m²

Medijana: 3.524 €/m²

Raspon cena

61.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ćukovac, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.883 €/m² Najskuplje: 4.348 €/m²

Ćukovac 4.230 €/m² +47% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.230 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.329 € i površinom oko 50,5 m².

Centar 4.348 €/m² +51% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.348 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.233 € i površinom oko 51,3 m².

Gornji Grad 2.883 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.883 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.891 € i površinom oko 102,0 m².

Muhar 4.220 €/m² +46% · 2 ogl.

Muhar ima prosečno 4.220 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.193 € i površinom oko 57,5 m².

Zemunske Kapije 3.907 €/m² +36% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 3.907 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.150 € i površinom oko 67,5 m².

Zemun 3.776 €/m² +31% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 3.776 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 234.702 €) i medijanu od 3.524 €/m² (prosek 3.404 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	3.524 €	3.404 €	30
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -15%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -37%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -41%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	2.008 €	24

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.702 €, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.404 €/m². Raspon cena kreće se od 61.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 7% oglasa za stan (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

7%

2/30

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

5.500 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 30%

50 – 70 m² 7 ogl. · 23%

70 – 100 m² 10 ogl. · 33%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.971 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.198 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.346 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.971 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.776 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.447 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.992 €/m²).

Jednosoban stan 2.198 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.346 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.971 €/m² · 7 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.776 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.447 €/m² · 7 ogl. · 27%

Četverosoban stan 2.992 €/m² · 6 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (50%), Lift (30%), Novogradnja (30%), Parking mesto (27%), Garaža (13%).

Uknjiženo 16 od 30 ogl. · 53%

Terasa 15 od 30 ogl. · 50%

Lift 9 od 30 ogl. · 30%

Novogradnja 9 od 30 ogl. · 30%

Parking mesto 8 od 30 ogl. · 27%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 234.702 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 61.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.404 €/m², a medijana 3.524 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.605 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ćukovac (4 oglasa, prosečno 4.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ćukovac (4.230 €/m²), Centar (4.348 €/m²), Gornji Grad (2.883 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 5.500 €.