Beograd izdavanje u poslednjih 10 dana (870 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.604 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

234,6 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

500 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Senjak i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Centar 24 €/m² +85% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.508 €/mes. i površinom oko 104,8 m².

Banovo Brdo 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.445 €/mes. i površinom oko 87,3 m².

Senjak 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.300 €/mes. i površinom oko 348,8 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 129,3 m².

Kalemegdan 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.733 €/mes. i površinom oko 316,7 m².

Trg Republike 21 €/m² +62% · 2 ogl.

Trg Republike ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.300 €/mes. i površinom oko 300,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.604 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	15 €	15 €	870
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -20%	13 €	295
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	24
Niš	550 € /mes.	8 € -47%	10 €	694
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 870 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.604 €/mesečno, prosečna površina 234,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 870 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 1.124 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

1.124 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 38 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Lift (44%), Parking mesto (37%), Novogradnja (28%), Garaža (21%), Uknjiženo (8%).

Terasa 45 od 99 ogl. · 45%

Lift 44 od 99 ogl. · 44%

Parking mesto 37 od 99 ogl. · 37%

Novogradnja 28 od 99 ogl. · 28%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Uknjiženo 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.604 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 500 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 60 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 870 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 234,6 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (24 €/m²), Banovo Brdo (18 €/m²), Senjak (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 1.124 €/mesečno.