Beograd hram trosoban stan (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297.523 €

Medijana: 272.500 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.471 €/m²

Medijana: 3.421 €/m²

Raspon cena

125.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Zvezdara, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 2.481 €/m² Najskuplje: 4.783 €/m²

Vračar (Centar) 4.277 €/m² +72% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.277 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 379.100 € i površinom oko 88,8 m².

Zvezdara 2.481 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.481 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 177.453 € i površinom oko 74,7 m².

Batajnica 2.618 €/m² +6% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.618 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 159.615 € i površinom oko 61,5 m².

Centar 4.783 €/m² +93% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.783 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 443.750 € i površinom oko 91,0 m².

Crveni Krst 4.088 €/m² +65% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.088 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 334.600 € i površinom oko 82,0 m².

Hram Svetog Save 3.841 €/m² +55% · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 3.841 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 324.000 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 272.500 € (prosek 297.523 €) i medijanu od 3.421 €/m² (prosek 3.471 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.500 €	3.421 €	3.471 €	46
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -14%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -34%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -41%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -46%	2.030 €	629

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.523 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.471 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za trosoban stan (5 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.420 €).

Sniženih oglasa

11%

5/46

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

15.420 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 16 ogl. · 35%

70 – 100 m² 21 ogl. · 46%

100 – 150 m² 9 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (65%), Lift (54%), Novogradnja (26%), Garaža (20%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 31 od 46 ogl. · 67%

Terasa 30 od 46 ogl. · 65%

Lift 25 od 46 ogl. · 54%

Novogradnja 12 od 46 ogl. · 26%

Garaža 9 od 46 ogl. · 20%

Parking mesto 7 od 46 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 297.523 € (medijana 272.500 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 125.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.471 €/m², a medijana 3.421 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 4.277 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.277 €/m²), Zvezdara (2.481 €/m²), Batajnica (2.618 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 15.420 €.