Beograd hram sv. save uknjizen (1.013 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

323.178 €

Medijana: 244.000 €

Prosečna površina

542,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.917 €/m²

Medijana: 3.025 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulbulder, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.219 €/m² Najskuplje: 4.689 €/m²

Bulbulder 4.041 €/m² +82% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Banovo Brdo 2.891 €/m² +30% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.891 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.325 € i površinom oko 95,0 m².

Karaburma 2.770 €/m² +25% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.770 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.450 € i površinom oko 57,5 m².

Konjarnik 2.219 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.219 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 689.667 € i površinom oko 483,7 m².

Kalenić Pijaca 4.689 €/m² +111% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.689 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.000 € i površinom oko 70,5 m².

Senjak 4.664 €/m² +110% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.664 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 895.000 € i površinom oko 183,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 244.000 € (prosek 323.178 €) i medijanu od 3.025 €/m² (prosek 2.917 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.000 €	3.025 €	2.917 €	1.013
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -2%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -42%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -50%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.013 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.178 €, prosečna površina 542,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.917 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.013 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.663 €).

Sniženih oglasa

35%

35/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.663 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (76%), Lift (33%), Parking mesto (22%), Garaža (11%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 90 od 99 ogl. · 91%

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Lift 33 od 99 ogl. · 33%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 323.178 € (medijana 244.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 22.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.917 €/m², a medijana 3.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.013 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 542,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulbulder (4 oglasa, prosečno 4.041 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulbulder (4.041 €/m²), Banovo Brdo (2.891 €/m²), Karaburma (2.770 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.663 €.