Beograd hram dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

37 oglasa · pros. 229.808 € · med. 223.000 € · 3.895 €/m² (med. 3.920 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 109m² · 350.000€

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park 2.0, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama Svetog Save,... više

350.000€ (3 211 €/m²)

2.0 soba
109m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN KOD HRAMA SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Dizajnerski stan na prestiznoj lokaciji u srcu Vracara U mirnoj ulici, na svega nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka... više

314.000€ (4 186 €/m²)

2 soba
75m²
3.sprat

Stan

VRACAR HRAM 62m2 , 2T , 370000e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Branicevska, 2.0, 62 m2, 2 terase, I od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, klima, podrum, uknjizen... više

370.000€ (5 967 €/m²)

2 soba
62m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 68m² · 229.500€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina, 68m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina 2.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, CG sa kalorimetrima U ponudi za prodaju sređen, dvosoban stan na Vračaru,... više

229.500€ (3 375 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

2.0 soba
148m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

VRACAR HRAM 65m2 , 10(L) , 235000e

Hram, Vracar, Beograd

Agent prodaje: Nikola 060/0244-777 PREDSOBLJE, DNEVNA SOBA,SPAVACA SOBA,KUHINJA,KUPATILO I LODJA. uknjizen 2/4 SUMATOVACKA više

235.000€ (3 615 €/m²)

2 soba
65m²
2.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 49m2, 299000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133738, I/II, klima, uknjizen, renoviran, stambena zgrada. Rrenoviran 2.0 stan nedaleko od Hrama Svetog Save, povrsine 49 m²,... više

299.000€ (6 102 €/m²)

2 soba
49m²
1/2 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Internacionalnih brigada, 2.0, 50m2, 223000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 89691, I/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam kompletno... više

223.000€ (4 460 €/m²)

2 soba
50m²
1/5 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Ustanička, 54m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Ustanička 2.0, 54m2 (terasa 3m2), 3/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi stanovi u luksuznom stambeno-poslovnom... više

243.000€ (4 500 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/8 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 53m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka 2.0, 53m2 (terasa 12m2), CG, klima, 1/1, telefon, interfon, parking Na 9 km od Vukovog spomenika, 4 km do... više

92.750€ (1 750 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/1 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

229.808 €

Medijana: 223.000 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.895 €/m²

Medijana: 3.920 €/m²

Raspon cena

92.750 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.880 €/m² Najskuplje: 4.833 €/m²

Vračar (Centar) 4.833 €/m² +25% · 4 ogl.

Hram Sv. Save 4.657 €/m² +20% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.657 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 454.167 € i površinom oko 92,3 m².

Autokomanda 3.880 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.880 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 243.129 € i površinom oko 63,7 m².

Hram 4.792 €/m² +24% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 4.792 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 302.500 € i površinom oko 63,5 m².

Krunski Venac 4.262 €/m² +10% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.262 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 56,5 m².

Vidikovac 4.183 €/m² +8% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.183 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 223.000 € (prosek 229.808 €) i medijanu od 3.920 €/m² (prosek 3.895 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	223.000 €	3.920 €	3.895 €	37
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -29%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -44%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -47%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -48%	1.953 €	32

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.808 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.895 €/m². Raspon cena kreće se od 92.750 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za dvosoban stan, stan (14 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.280 €).

Sniženih oglasa

38%

14/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.280 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 43%

50 – 70 m² 17 ogl. · 46%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (65%), Lift (59%), Novogradnja (30%), Parking mesto (24%), Garaža (19%).

Terasa 24 od 37 ogl. · 65%

Uknjiženo 24 od 37 ogl. · 65%

Lift 22 od 37 ogl. · 59%

Novogradnja 11 od 37 ogl. · 30%

Parking mesto 9 od 37 ogl. · 24%

Garaža 7 od 37 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 229.808 €, a medijana 223.000 €. Raspon cena kreće se od 92.750 do 828.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.895 €/m², medijana je 3.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 6.422 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 229.808 € (medijana 223.000 €), prosečna površina 58,1 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 4.833 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.833 €/m²), Hram Sv. Save (4.657 €/m²), Autokomanda (3.880 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 38% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.280 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.833 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 227.750 € i površinom oko 46,8 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.657 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 454.167 € i površinom oko 92,3 m². Autokomanda ima prosečno 3.880 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 243.129 € i površinom oko 63,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.920 €/m², prosek 3.895 €/m², 37 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).