Beograd hram dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

37 oglasa · pros. 220.745 € · med. 200.000 € · 3.753 €/m² (med. 3.700 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 109m² · 350.000€

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park 2.0, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama Svetog Save,... više

350.000€ (3 211 €/m²)

2.0 soba
109m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN KOD HRAMA SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Dizajnerski stan na prestiznoj lokaciji u srcu Vracara U mirnoj ulici, na svega nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka... više

314.000€ (4 186 €/m²)

2 soba
75m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina, 68m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina 2.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, CG sa kalorimetrima U ponudi za prodaju sređen, dvosoban stan na Vračaru,... više

229.500€ (3 375 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 46m² · 200.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Mutapova 46m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 46m2, 1/3, TA, ktv, internet, interfon, podrum Mutapova ulica se nalazi u samom srcu Vračara, spajajući ulicu Bore Stankovića, kod Hrama... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2.0 soba
46m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hram | Prodaja · 65m² · 235.000€

Stan Novo

VRACAR HRAM 65m2 , 10(L) , 235000e

Hram, Vracar, Beograd

Agent prodaje: Nikola 060/0244-777 PREDSOBLJE, DNEVNA SOBA,SPAVACA SOBA,KUHINJA,KUPATILO I LODJA. uknjizen 2/4 SUMATOVACKA više

235.000€ (3 615 €/m²)

2 soba
65m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 148m² · 828.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

2.0 soba
148m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mutapova, 1.5, 46m2, 200000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131913, I/III, telefon, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 46m2 , 200000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Mutapova, 2.0, 46 m2, bez terase, I od III sprata, ta, bez lifta, interfon, odmah useljiv, izvorno... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2 soba
46m²
1.sprat

Stan

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 53m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka 2.0, 53m2 (terasa 12m2), CG, klima, 1/1, telefon, interfon, parking Na 9 km od Vukovog spomenika, 4 km do... više

92.750€ (1 750 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/1 spratova

Stan

Savski venac, Stadion Partizana - Gornjačka, 60m2

Stadion Partizana, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Stadion Partizana - Gornjačka 2.0, 60m2, 1/3, toplotne pumpe, lift, interfon, parking, garaža U ponudi luksuzan dvosoban stan... više

213.070€ (3 551 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Humska, , 2.0, 59m2, 214000EUR

Humska, Beograd

Agencijski ID: 127404, III/III, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Prodaja luksuznog... više

214.000€ (3 627 €/m²)

2 soba
59m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

220.745 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.753 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cena

92.750 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Autokomanda, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 3.086 €/m² Najskuplje: 4.579 €/m²

Hram Sv. Save 4.579 €/m² +48% · 4 ogl.

Autokomanda 3.880 €/m² +26% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.880 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleno Brdo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 243.129 € i površinom oko 63,7 m².

Krunski Venac 4.262 €/m² +38% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.262 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleno Brdo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 56,5 m².

Vidikovac 4.183 €/m² +36% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.183 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleno Brdo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 44,5 m².

Vračar (Centar) 4.174 €/m² +35% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.174 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleno Brdo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 43,0 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 220.745 €) i medijanu od 3.700 €/m² (prosek 3.753 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	3.700 €	3.753 €	37
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -24%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -40%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -44%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -45%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.745 €, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.753 €/m². Raspon cena kreće se od 92.750 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za dvosoban stan, stan (14 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.807 €).

Sniženih oglasa

38%

14/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.807 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 43%

50 – 70 m² 17 ogl. · 46%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Lift (57%), Terasa (57%), Novogradnja (32%), Parking mesto (24%), Garaža (24%).

Uknjiženo 22 od 37 ogl. · 59%

Lift 21 od 37 ogl. · 57%

Terasa 21 od 37 ogl. · 57%

Novogradnja 12 od 37 ogl. · 32%

Parking mesto 9 od 37 ogl. · 24%

Garaža 9 od 37 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 220.745 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 92.750 do 828.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.753 €/m², medijana je 3.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 6.422 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 220.745 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 57,8 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram Sv. Save (4 oglasa, prosečno 4.579 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.579 €/m²), Autokomanda (3.880 €/m²), Krunski Venac (4.262 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 38% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.807 €.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.579 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleno Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390.625 € i površinom oko 80,8 m². Autokomanda ima prosečno 3.880 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleno Brdo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 243.129 € i površinom oko 63,7 m². Krunski Venac ima prosečno 4.262 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleno Brdo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 56,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.700 €/m², prosek 3.753 €/m², 37 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).