Beograd hotel yu preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

65 oglasa · pros. 560.319 € · med. 367.444 € · 3.718 €/m² (med. 3.844 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 12 (YUBC) | Prodaja · 370m² · 1.100.000€

blok 12 YUBC - Jedinstven, Višenamenski PP, 370m2 + 300m2 ID#1535

Blok 12 (YUBC), Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - EKSKLUZIVNO prodaje - u ulici Bul-Mihaila Pupina, u kraju poznatom kao Blok 12/Enjub/YUBC, na Opštini Novi Beograd,... više

1.100.000€ (2 972 €/m²)

370m²
3/3 spratova

Plac

Surčin - kod Aerodroma Nikola Tesla, plac 214 ara

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Surčin - kod Aerodroma Nikola Tesla Parcela u građevinskoj zoni od 2 ha i 14 ara. Namena: za komercijalne sadržaje. Ima informaciju o lokaciji.... više

9.630.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, , 4.0, 200m2, 150000EUR

Hotel Jugoslavija (blok 11), Beograd

Agencijski ID: 74536, I/, terasa, uknjizen, renoviran. Poslovni objekat se trenutno nalazi na obali Save u bloku 70, ali se prodaje bez mesta.... više

150.000€ (750 €/m²)

200m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 103m2 , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 5.0, 103 m2, bez terase, II od V spratova, eg, lift, interfon, klima, renoviran,... više

350.000€ (3 398 €/m²)

5 soba
103m²
2.sprat

Stan

BW St. Regis Residences - Kula 60kvm

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan stan od 60 kvadrata, na 29/42 sprata u Kuli Beograd – BW St. Regis Resisences Kula Beograd je simbol luksuza i prestiža u okviru projekta... više

495.000€ (8 250 €/m²)

Garsonjera
60m²

Stan

KNEZ MIHAILOVA – APARTMANI – RUSKI CAR

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu na najprestiznijoj poziciji u Beogradu. Investicija kakva se retko pojavljuje na trzistu. Devet moderno... više

1.390.000€ (6 780 €/m²)

9.0 soba
205m²
4.sprat

Stan

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2, 5/17, CG, terasa, lift, klima, internet, interfon, video nadzor, kompletno opremljen. Luksuzan,... više

270.000€ (5 294 €/m²)

1.5 soba
51m²
5/17 spratova

Plac

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.365.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

360, 5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja.

Ugrinovci, Zemun, Beograd

360,5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.802.500€ 0 €/m²)

0m²

Troiposoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 68m² · 88.400€

Stan Novo

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

Sopot, Kosmaj - Prvomajska, 60m2

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sopot, Kosmaj - Prvomajska 2.5, 60m2 (terasa 19m2), 1/2, EG, klima, interfon, video nadzor, parking U ponudi odličan dvoiposoban stan u novogradnji... više

105.000€ (1 750 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/2 spratova

KUĆA

Lipovica, 607m2, 20 ari placa, uknjižena ID#1628

Lipovica, Barajevo, Beograd

Prodaje se kuća novije gradnje, vrlo kvalitetno građena u grubim radovima. Nalazi se na 23 km od centra Beograda, u mestu Lipovica na 100m od... više

320.000€ (527 €/m²)

607m²
Suteren/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

560.319 €

Medijana: 367.444 €

Prosečna površina

579,9 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

3.718 €/m²

Medijana: 3.844 €/m²

Raspon cena

55.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Borča Iii, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 796 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Beograd Na Vodi 5.696 €/m² +616% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.696 €/m² — 616% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.703 € i površinom oko 79,3 m².

Borča Iii 796 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 796 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.756.250 € i površinom oko 4.712,5 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +621% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² — 621% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Terazije 4.852 €/m² +510% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 4.852 €/m² — 510% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 526.333 € i površinom oko 89,7 m².

Centar 3.679 €/m² +362% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.679 €/m² — 362% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.333 € i površinom oko 89,3 m².

Stari Grad 3.676 €/m² +362% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.676 €/m² — 362% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.000 € i površinom oko 158,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 367.444 € (prosek 560.319 €) i medijanu od 3.844 €/m² (prosek 3.718 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	367.444 €	3.844 €	3.718 €	65
Novi Sad	190.000 €	2.500 € -35%	2.667 €	2.054
Niš	124.000 €	1.887 € -51%	1.582 €	1.417
Kragujevac	112.029 €	1.495 € -61%	1.232 €	296
Subotica	98.500 €	809 € -79%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -82%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 560.319 €, prosečna površina 579,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.718 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 97.200 €).

Sniženih oglasa

21%

12/58

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

97.200 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 9 ogl. · 16%

70 – 100 m² 11 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 21 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Uknjiženo (57%), Terasa (48%), Novogradnja (31%), Garaža (29%), Parking mesto (21%).

Lift 35 od 58 ogl. · 60%

Uknjiženo 33 od 58 ogl. · 57%

Terasa 28 od 58 ogl. · 48%

Novogradnja 18 od 58 ogl. · 31%

Garaža 17 od 58 ogl. · 29%

Parking mesto 12 od 58 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 560.319 €, a medijana 367.444 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 2.900.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.718 €/m², medijana je 3.844 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 80 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 579,9 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 560.319 € (medijana 367.444 €), prosečna površina 579,9 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.696 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.696 €/m²), Borča Iii (796 €/m²), Knez Mihailova (5.742 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 97.200 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.696 €/m² — 616% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.703 € i površinom oko 79,3 m². Borča Iii ima prosečno 796 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.756.250 € i površinom oko 4.712,5 m². Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² — 621% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.844 €/m², prosek 3.718 €/m², 65 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.667 €/m², 2.054 oglasa), Niš (med. 1.887 €/m², prosek 1.582 €/m², 1.417 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.232 €/m², 296 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).