Beograd hotel m - Oglasi SveNekretnine

62 oglasa · pros. 565.591 € · med. 359.888 € · 3.686 €/m² (med. 3.763 €/m²)

Stan, Beograd - Beograđanka | Prodaja · 137m² · 493.000€

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina, 137m2

Beograđanka, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina 4.5, 137m2 (terasa 4m2 + lođa 8m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi četvoroiposoban... više

493.000€ (3 598 €/m²)

4.5 soba
137m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Plac, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 9.630.000€

Plac Novo

Surčin - kod Aerodroma Nikola Tesla, plac 214 ara

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Surčin - kod Aerodroma Nikola Tesla Parcela u građevinskoj zoni od 2 ha i 14 ara. Namena: za komercijalne sadržaje. Ima informaciju o lokaciji.... više

9.630.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, , 4.0, 200m2, 150000EUR

Hotel Jugoslavija (blok 11), Beograd

Agencijski ID: 74536, I/, terasa, uknjizen, renoviran. Poslovni objekat se trenutno nalazi na obali Save u bloku 70, ali se prodaje bez mesta.... više

150.000€ (750 €/m²)

200m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 103m2 , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 5.0, 103 m2, bez terase, II od V spratova, eg, lift, interfon, klima, renoviran,... više

350.000€ (3 398 €/m²)

5 soba
103m²
2.sprat

Stan

BW St. Regis Residences ID#28129

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan stan od 60 kvadrata, na 29/42 sprata u Kuli Beograd – BW St. Regis Resisences Kula Beograd je simbol luksuza i prestiža u okviru projekta... više

520.000€ (8 666 €/m²)

Garsonjera
60m²

Stan

KNEZ MIHAILOVA – APARTMANI – RUSKI CAR

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu na najprestiznijoj poziciji u Beogradu. Investicija kakva se retko pojavljuje na trzistu. Devet moderno... više

1.390.000€ (6 780 €/m²)

9.0 soba
205m²
4.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 68m² · 88.400€

Stan Novo

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 269000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

269.000€ (3 736 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

PRODAJEMO EKSKLUZIVAN DVSOBAN STAN U

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo ekskluzivan dvosoban stan u zgradi Kula Beograd – Beograd na vodi. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u samom srcu Beograda.... više

695.888€ (9 156 €/m²)

2 soba
76m²
30.sprat

Plac

Odlicna investicija: Zemljište od 3ha na Smederevskom Putu

Boleč, Grocka, Beograd

Ovo je prilika koja se ne propušta - na prodaju je prostrano zemljište od 3 hektara (30,000m²) u Bolecu, smešteno uz Smederevski put. Ova... više

600.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Lipovica, 607m2, 20 ari placa, uknjižena ID#1628

Lipovica, Barajevo, Beograd

Prodaje se kuća novije gradnje, vrlo kvalitetno građena u grubim radovima. Nalazi se na 23 km od centra Beograda, u mestu Lipovica na 100m od... više

320.000€ (527 €/m²)

607m²
Suteren/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

565.591 €

Medijana: 359.888 €

Prosečna površina

604,7 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

3.686 €/m²

Medijana: 3.763 €/m²

Raspon cena

55.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Borča Iii, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 855 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Beograd Na Vodi 5.723 €/m² +569% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.723 €/m² — 569% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.370 € i površinom oko 79,3 m².

Borča Iii 855 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 855 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.868.750 € i površinom oko 4.712,5 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +572% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² — 572% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Stari Grad 3.791 €/m² +343% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.791 €/m² — 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 541.333 € i površinom oko 158,7 m².

Centar 3.633 €/m² +325% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.633 €/m² — 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.000 € i površinom oko 89,3 m².

Centar (Uži) 4.758 €/m² +456% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.758 €/m² — 456% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575.000 € i površinom oko 126,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 359.888 € (prosek 565.591 €) i medijanu od 3.763 €/m² (prosek 3.686 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.888 €	3.763 €	3.686 €	62
Novi Sad	152.000 €	2.737 € -27%	2.669 €	2.064
Subotica	98.000 €	792 € -79%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -85%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -98%	743 €	1.432

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 565.591 €, prosečna površina 604,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.686 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (10 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 74.140 €).

Sniženih oglasa

18%

10/55

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

74.140 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 9 ogl. · 16%

70 – 100 m² 11 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 20 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Uknjiženo (55%), Terasa (49%), Novogradnja (33%), Garaža (31%), Parking mesto (22%).

Lift 33 od 55 ogl. · 60%

Uknjiženo 30 od 55 ogl. · 55%

Terasa 27 od 55 ogl. · 49%

Novogradnja 18 od 55 ogl. · 33%

Garaža 17 od 55 ogl. · 31%

Parking mesto 12 od 55 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 565.591 €, a medijana 359.888 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 2.900.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.686 €/m², medijana je 3.763 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 80 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 604,7 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 565.591 € (medijana 359.888 €), prosečna površina 604,7 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.723 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.723 €/m²), Borča Iii (855 €/m²), Knez Mihailova (5.742 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 74.140 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.723 €/m² — 569% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.370 € i površinom oko 79,3 m². Borča Iii ima prosečno 855 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.868.750 € i površinom oko 4.712,5 m². Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² — 572% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.763 €/m², prosek 3.686 €/m², 62 oglasa), Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).