Beograd gaj od 30 do 50 kvadrata (211 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

124.788 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.039 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

44.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.962 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.260 € i površinom oko 41,8 m².

Mirijevo 2.329 €/m² +26% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.329 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.682 € i površinom oko 43,4 m².

Autokomanda 3.962 €/m² +114% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.962 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.635 € i površinom oko 38,0 m².

Voždovac 3.339 €/m² +80% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.339 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.667 € i površinom oko 40,0 m².

Rakovica 2.562 €/m² +38% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.562 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.333 € i površinom oko 42,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 124.788 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.039 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	120.000 €	3.000 €	3.039 €	211
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -10%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -40%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -55%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.788 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.039 €/m². Raspon cena kreće se od 44.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.801 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.801 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (46%), Lift (39%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 124.788 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.039 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.329 €/m²), Autokomanda (3.962 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.801 €.