Beograd eura zvezdara (286 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

305.289 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

207,6 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.879 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

18.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.106 €/m² Najskuplje: 4.298 €/m²

Mirijevo 2.106 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.106 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.011 € i površinom oko 431,6 m².

Lion 3.247 €/m² +54% · 11 ogl.

Lion ima prosečno 3.247 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.545 € i površinom oko 104,3 m².

Vukov Spomenik 4.298 €/m² +104% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.298 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.114 € i površinom oko 78,4 m².

Zvezdara 2.705 €/m² +28% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.705 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 943.833 € i površinom oko 304,8 m².

Crveni Krst 4.287 €/m² +104% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.287 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.700 € i površinom oko 102,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.401 €/m² +61% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.401 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.640 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 305.289 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 2.879 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	2.956 €	2.879 €	286
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -10%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -31%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -38%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 286 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.289 €, prosečna površina 207,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.879 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 286 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.981 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.981 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 26 ogl. · 27%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (66%), Lift (46%), Novogradnja (38%), Garaža (35%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 74 od 98 ogl. · 76%

Terasa 65 od 98 ogl. · 66%

Lift 45 od 98 ogl. · 46%

Novogradnja 37 od 98 ogl. · 38%

Garaža 34 od 98 ogl. · 35%

Parking mesto 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 305.289 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 18.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.879 €/m², a medijana 2.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 110 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 286 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 207,6 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.106 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.106 €/m²), Lion (3.247 €/m²), Vukov Spomenik (4.298 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.981 €.