Beograd eur zvezdara (285 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

276.730 €

Medijana: 224.500 €

Prosečna površina

107,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.024 €/m²

Medijana: 3.104 €/m²

Raspon cena

18.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.526 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Mirijevo 2.526 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.526 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.096 € i površinom oko 94,9 m².

Učiteljsko Naselje 3.116 €/m² +23% · 12 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.116 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.375 € i površinom oko 99,3 m².

Đeram 3.397 €/m² +34% · 10 ogl.

Đeram ima prosečno 3.397 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.430 € i površinom oko 109,6 m².

Vukov Spomenik 4.345 €/m² +72% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.345 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.453 € i površinom oko 97,7 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +59% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.503 €/m² +39% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.503 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.425 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 224.500 € (prosek 276.730 €) i medijanu od 3.104 €/m² (prosek 3.024 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	224.500 €	3.104 €	3.024 €	285
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -14%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -39%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -60%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -78%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 285 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.730 €, prosečna površina 107,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.024 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 285 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (27 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.725 €).

Sniženih oglasa

28%

27/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.725 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 22 ogl. · 23%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (52%), Lift (50%), Garaža (29%), Parking mesto (27%).

Terasa 61 od 96 ogl. · 64%

Uknjiženo 54 od 96 ogl. · 56%

Novogradnja 50 od 96 ogl. · 52%

Lift 48 od 96 ogl. · 50%

Garaža 28 od 96 ogl. · 29%

Parking mesto 26 od 96 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 276.730 € (medijana 224.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 18.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.024 €/m², a medijana 3.104 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.022 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 285 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 880,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.526 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.526 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.116 €/m²), Đeram (3.397 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.725 €.