Beograd dvosoban stana (445 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

221.540 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.863 €/m²

Medijana: 3.820 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.466 €/m² Najskuplje: 5.777 €/m²

Beograd Na Vodi 5.777 €/m² +134% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.777 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 355.527 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 4.601 €/m² +87% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.601 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 263.286 € i površinom oko 58,6 m².

Karaburma 2.759 €/m² +12% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.759 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.950 € i površinom oko 57,5 m².

Mirijevo 2.466 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.463 € i površinom oko 48,3 m².

Autokomanda 3.647 €/m² +48% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.647 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 54,5 m².

Krunska 4.673 €/m² +89% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 221.540 €) i medijanu od 3.820 €/m² (prosek 3.863 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.500 €	3.820 €	3.863 €	445
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -30%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -41%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -45%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -47%	2.088 €	670

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.540 €, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.863 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 445 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za dvosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.375 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.375 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 66 ogl. · 66%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (68%), Lift (57%), Novogradnja (23%), Garaža (17%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 221.540 € (medijana 219.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.863 €/m², a medijana 3.820 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 445 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.777 €/m²), Centar (4.601 €/m²), Karaburma (2.759 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.375 €.