Beograd dvosoban stan 90000e parking uknjizen (259 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

190.847 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

55,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.477 €/m²

Medijana: 3.320 €/m²

Raspon cena

85.000 – 375.150 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.680 €/m² Najskuplje: 4.479 €/m²

Centar 4.479 €/m² +67% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.479 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 236.769 € i površinom oko 53,4 m².

Mirijevo 2.680 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.680 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.723 € i površinom oko 43,5 m².

Karaburma 2.826 €/m² +5% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.826 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 156.950 € i površinom oko 55,8 m².

Banovo Brdo 3.677 €/m² +37% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.677 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 168.433 € i površinom oko 46,3 m².

Blok 45 3.646 €/m² +36% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Višnjička Banja 2.863 €/m² +7% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.863 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 162.333 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 190.847 €) i medijanu od 3.320 €/m² (prosek 3.477 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.320 €	3.477 €	259
Novi Sad	135.500 €	3.023 € -9%	3.061 €	1.686
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -39%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -40%	2.066 €	626

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.847 €, prosečna površina 55,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.477 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 375.150 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 259 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.116 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.116 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (65%), Lift (52%), Parking mesto (26%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 190.847 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 375.150 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.477 €/m², a medijana 3.320 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.150 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 259 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.479 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.479 €/m²), Mirijevo (2.680 €/m²), Karaburma (2.826 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.116 €.