Beograd dren od 50 do 70 kvadrata (198 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

221.974 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.602 €/m²

Medijana: 3.448 €/m²

Raspon cena

95.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zvezdara, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.595 €/m² Najskuplje: 5.402 €/m²

Centar 5.402 €/m² +108% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.402 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.644 € i površinom oko 60,0 m².

Zvezdara 2.595 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.595 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.414 € i površinom oko 65,1 m².

Crveni Krst 3.717 €/m² +43% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.717 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.100 € i površinom oko 65,4 m².

Karaburma 2.932 €/m² +13% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.932 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.760 € i površinom oko 54,6 m².

Stari Grad 4.460 €/m² +72% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.460 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.750 € i površinom oko 65,3 m².

Batajnica 2.768 €/m² +7% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.768 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.540 € i površinom oko 58,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 221.974 €) i medijanu od 3.448 €/m² (prosek 3.602 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.500 €	3.448 €	3.602 €	198
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -18%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -42%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -47%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.974 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.602 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.905 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.905 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (58%), Lift (36%), Parking mesto (17%), Garaža (10%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 221.974 € (medijana 219.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 95.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.602 €/m², a medijana 3.448 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 5.402 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.402 €/m²), Zvezdara (2.595 €/m²), Crveni Krst (3.717 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.905 €.