Beograd dr ivan ribar lift (216 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

447.061 €

Medijana: 369.000 €

Prosečna površina

105,4 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.335 €/m²

Medijana: 4.362 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 3.177 €/m² Najskuplje: 5.596 €/m²

Beograd Na Vodi 5.596 €/m² +76% · 22 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.596 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 526.540 € i površinom oko 91,0 m².

Vračar (Centar) 3.892 €/m² +23% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.892 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.633 € i površinom oko 124,2 m².

Voždovac 3.356 €/m² +6% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.356 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.900 € i površinom oko 131,3 m².

Dedinje 4.728 €/m² +49% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.728 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 973.266 € i površinom oko 220,6 m².

Stari Grad 4.528 €/m² +43% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.528 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.750 € i površinom oko 70,8 m².

Blok 71 3.177 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.177 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 70,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 369.000 € (prosek 447.061 €) i medijanu od 4.362 €/m² (prosek 4.335 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	369.000 €	4.362 €	4.335 €	216
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -32%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -59%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -65%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 447.061 €, prosečna površina 105,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.335 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.164 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.164 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (69%), Uknjiženo (61%), Garaža (36%), Novogradnja (34%), Parking mesto (23%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Uknjiženo 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 36 od 99 ogl. · 36%

Novogradnja 34 od 99 ogl. · 34%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 447.061 € (medijana 369.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 30.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.335 €/m², a medijana 4.362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,4 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (22 oglasa, prosečno 5.596 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.596 €/m²), Vračar (Centar) (3.892 €/m²), Voždovac (3.356 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.164 €.