Beograd do petog sprata lift sa terasom poslednjih 3 dana (137 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

418.939 €

Medijana: 309.950 €

Prosečna površina

94,0 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

4.241 €/m²

Medijana: 4.110 €/m²

Raspon cena

96.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram Sv. Save, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.568 €/m² Najskuplje: 5.432 €/m²

Beograd Na Vodi 4.907 €/m² +38% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.907 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.259 € i površinom oko 93,7 m².

Hram Sv. Save 5.402 €/m² +51% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.402 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 889.460 € i površinom oko 165,0 m².

Dorćol 5.432 €/m² +52% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.432 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.000 € i površinom oko 71,3 m².

Autokomanda 4.526 €/m² +27% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.526 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.750 € i površinom oko 73,0 m².

Crveni Krst 4.395 €/m² +23% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.395 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 536.125 € i površinom oko 125,5 m².

Banovo Brdo 3.568 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.568 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.144 € i površinom oko 113,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 309.950 € (prosek 418.939 €) i medijanu od 4.110 €/m² (prosek 4.241 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	309.950 €	4.110 €	4.241 €	137
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -50%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -51%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 418.939 €, prosečna površina 94,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.241 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 102.158 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

102.158 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Novogradnja (51%), Garaža (50%), Parking mesto (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 418.939 € (medijana 309.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 96.000 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.241 €/m², a medijana 4.110 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.033 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,0 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 275,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 4.907 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.907 €/m²), Hram Sv. Save (5.402 €/m²), Dorćol (5.432 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 102.158 €.