Beograd do petog sprata do 120000 poslednjih 30 dana (101 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

91.177 €

Medijana: 97.020 €

Prosečna površina

46,0 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.145 €/m²

Medijana: 2.063 €/m²

Raspon cena

1.995 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Borča i dr..

Najjeftinije: 1.861 €/m² Najskuplje: 3.122 €/m²

Mirijevo 2.325 €/m² +25% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.325 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.220 € i površinom oko 37,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.861 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.861 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.753 € i površinom oko 53,3 m².

Borča 1.952 €/m² +5% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 1.952 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.167 € i površinom oko 47,5 m².

Kaluđerica 1.950 €/m² +5% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.950 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.750 € i površinom oko 48,2 m².

Rvati 1.899 €/m² +2% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.899 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.969 € i površinom oko 55,4 m².

Karaburma 3.122 €/m² +68% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.122 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.875 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 97.020 € (prosek 91.177 €) i medijanu od 2.063 €/m² (prosek 2.145 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +38%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € +7%	2.164 €	1.305
Beograd trenutni	97.020 €	2.063 €	2.145 €	101
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -8%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -74%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.177 €, prosečna površina 46,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.145 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.968 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.968 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (43%).

do 100.000 € 57 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (30%), Lift (27%), Novogradnja (26%), Garaža (13%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 91.177 € (medijana 97.020 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.145 €/m², a medijana 2.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,0 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.325 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.861 €/m²), Borča (1.952 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.968 €.