Beograd do 50m2 poslednjih 3 dana (279 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

137.725 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

37,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.626 €/m²

Medijana: 3.435 €/m²

Raspon cena

25.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.290 €/m² Najskuplje: 6.182 €/m²

Autokomanda 3.941 €/m² +72% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.941 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.476 € i površinom oko 39,0 m².

Mirijevo 2.667 €/m² +16% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.667 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.869 € i površinom oko 44,0 m².

Karaburma 3.600 €/m² +57% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.600 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 27,7 m².

Dušanovac 2.290 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.290 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.667 € i površinom oko 45,3 m².

Dorcol 6.182 €/m² +170% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.182 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 41,5 m².

Centar 5.720 €/m² +150% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.720 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 137.725 €) i medijanu od 3.435 €/m² (prosek 3.626 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	3.435 €	3.626 €	279
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -21%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -47%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -79%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.725 €, prosečna površina 37,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.626 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (21 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.519 €).

Sniženih oglasa

29%

21/73

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.519 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 20 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (78%).

do 30 m² 16 ogl. · 22%

30 – 50 m² 57 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Lift (52%), Terasa (42%), Parking mesto (30%), Garaža (23%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 56 od 73 ogl. · 77%

Lift 38 od 73 ogl. · 52%

Terasa 31 od 73 ogl. · 42%

Parking mesto 22 od 73 ogl. · 30%

Garaža 17 od 73 ogl. · 23%

Novogradnja 17 od 73 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 137.725 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 25.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.626 €/m², a medijana 3.435 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 975 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 3.941 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.941 €/m²), Mirijevo (2.667 €/m²), Karaburma (3.600 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 29% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.519 €.