Beograd do 130.000 ne prizemlje 1 5 soban 2 (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

481.492 €

Medijana: 436.750 €

Prosečna površina

145,3 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

3.311 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Đeram, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.646 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Banovo Brdo 2.852 €/m² +8% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.852 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 499.600 € i površinom oko 177,4 m².

Đeram 2.903 €/m² +10% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 2.903 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 387.000 € i površinom oko 143,0 m².

Voždovac 2.646 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 402.023 € i površinom oko 150,0 m².

Blok 65 5.477 €/m² +107% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Centar 3.962 €/m² +50% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Centar (Uži) 3.550 €/m² +34% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.550 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 431.667 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 436.750 € (prosek 481.492 €) i medijanu od 3.220 €/m² (prosek 3.311 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	436.750 €	3.220 €	3.311 €	98
Novi Sad	176.000 €	2.848 € -12%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € -42%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -46%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za petosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 481.492 €, prosečna površina 145,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.311 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za petosoban stan (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 55.572 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

55.572 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (37%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 51 ogl. · 52%

iznad 150 m² 39 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (82%), Lift (55%), Parking mesto (26%), Garaža (26%), Novogradnja (22%).

Terasa 82 od 98 ogl. · 84%

Uknjiženo 80 od 98 ogl. · 82%

Lift 54 od 98 ogl. · 55%

Parking mesto 25 od 98 ogl. · 26%

Garaža 25 od 98 ogl. · 26%

Novogradnja 22 od 98 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 481.492 € (medijana 436.750 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 155.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.311 €/m², a medijana 3.220 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 145,3 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 2.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.852 €/m²), Đeram (2.903 €/m²), Voždovac (2.646 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 55.572 €.