Beograd djeram pijaca trg trosoban stan (108 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

266.248 €

Medijana: 238.750 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.328 €/m²

Medijana: 3.383 €/m²

Raspon cena

110.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vračar (Centar), Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.501 €/m² Najskuplje: 4.047 €/m²

Zvezdara 2.810 €/m² +12% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.810 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 214.740 € i površinom oko 78,1 m².

Vračar (Centar) 4.047 €/m² +62% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.047 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 362.560 € i površinom oko 92,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.511 €/m² +40% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.511 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 229.640 € i površinom oko 65,4 m².

Batajnica 2.501 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.501 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 151.692 € i površinom oko 61,0 m².

Centar 3.868 €/m² +55% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.868 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 83,0 m².

Kluz 3.368 €/m² +35% · 4 ogl.

Kluz ima prosečno 3.368 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 238.750 € (prosek 266.248 €) i medijanu od 3.383 €/m² (prosek 3.328 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.750 €	3.383 €	3.328 €	108
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -19%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -35%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -41%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.248 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.328 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za trosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.323 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.323 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (16%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (60%), Lift (51%), Novogradnja (30%), Garaža (23%), Parking mesto (13%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 266.248 € (medijana 238.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.328 €/m², a medijana 3.383 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (8 oglasa, prosečno 2.810 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.810 €/m²), Vračar (Centar) (4.047 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.511 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.323 €.