Beograd djeram pijaca trg petosoban stan (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

454.502 €

Medijana: 398.000 €

Prosečna površina

151,0 m²

Medijana: 158,0 m²

Prosečna cena / m²

3.029 €/m²

Medijana: 3.011 €/m²

Raspon cena

155.000 – 870.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Đeram, Kalenić Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.690 €/m² Najskuplje: 4.596 €/m²

Kalenić 4.596 €/m² +172% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.596 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 785.000 € i površinom oko 173,0 m².

Đeram 2.770 €/m² +64% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 2.770 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 388.333 € i površinom oko 152,0 m².

Kalenić Pijaca 4.372 €/m² +159% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.372 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 869.944 € i površinom oko 199,0 m².

Đeram Pijaca 3.025 €/m² +79% · 2 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 3.025 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 425.500 € i površinom oko 142,5 m².

Dusanovac 2.997 €/m² +77% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 2.997 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 455.650 € i površinom oko 152,0 m².

Mirijevo 1.690 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.690 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 398.000 € (prosek 454.502 €) i medijanu od 3.011 €/m² (prosek 3.029 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	398.000 €	3.011 €	3.029 €	31
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -9%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -27%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454.502 €, prosečna površina 151,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.029 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 870.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za petosoban stan (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 47.941 €).

Sniženih oglasa

10%

3/31

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

47.941 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (26%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 52%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (52%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 14 ogl. · 45%

iznad 150 m² 16 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (77%), Lift (61%), Garaža (39%), Novogradnja (39%), Parking mesto (26%).

Terasa 29 od 31 ogl. · 94%

Uknjiženo 24 od 31 ogl. · 77%

Lift 19 od 31 ogl. · 61%

Garaža 12 od 31 ogl. · 39%

Novogradnja 12 od 31 ogl. · 39%

Parking mesto 8 od 31 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 454.502 € (medijana 398.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 155.000 do 870.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.029 €/m², a medijana 3.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 151,0 m² (medijana 158,0 m²), sa rasponom od 96,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (3 oglasa, prosečno 4.596 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (4.596 €/m²), Đeram (2.770 €/m²), Kalenić Pijaca (4.372 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 47.941 €.