Beograd depo preko 500000 evra (197 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

934.597 €

Medijana: 779.088 €

Prosečna površina

899,3 m²

Medijana: 176,5 m²

Prosečna cena / m²

4.421 €/m²

Medijana: 4.247 €/m²

Raspon cena

500.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.096 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Beograd Na Vodi 6.668 €/m² +63% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.668 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 944.198 € i površinom oko 143,4 m².

Dedinje 4.668 €/m² +14% · 12 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.668 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.087.111 € i površinom oko 246,3 m².

Centar 4.621 €/m² +13% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.621 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 707.991 € i površinom oko 176,0 m².

Kalenić 5.512 €/m² +35% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.512 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 826.250 € i površinom oko 158,5 m².

Dorćol 4.096 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.096 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 981.250 € i površinom oko 236,0 m².

Neimar 6.734 €/m² +64% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 779.088 € (prosek 934.597 €) i medijanu od 4.247 €/m² (prosek 4.421 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	779.088 €	4.247 €	4.421 €	197
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -28%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -53%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -57%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 934.597 €, prosečna površina 899,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.421 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (20 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 99.650 €).

Sniženih oglasa

22%

20/92

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

99.650 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 91 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 20 ogl. · 22%

iznad 150 m² 65 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (62%), Lift (61%), Garaža (54%), Novogradnja (40%), Parking mesto (15%).

Terasa 57 od 92 ogl. · 62%

Uknjiženo 57 od 92 ogl. · 62%

Lift 56 od 92 ogl. · 61%

Garaža 50 od 92 ogl. · 54%

Novogradnja 37 od 92 ogl. · 40%

Parking mesto 14 od 92 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 934.597 € (medijana 779.088 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 500.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.421 €/m², a medijana 4.247 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 899,3 m² (medijana 176,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 30.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 6.668 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.668 €/m²), Dedinje (4.668 €/m²), Centar (4.621 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 99.650 €.