Beograd depo od 100 do 150 kvadrata (203 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

408.468 €

Medijana: 378.000 €

Prosečna površina

119,8 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosečna cena / m²

3.379 €/m²

Medijana: 3.159 €/m²

Raspon cena

119.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.280 €/m² Najskuplje: 5.407 €/m²

Beograd Na Vodi 5.407 €/m² +137% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.407 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 709.666 € i površinom oko 130,9 m².

Centar 3.847 €/m² +69% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.847 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.488 € i površinom oko 111,6 m².

Banovo Brdo 2.339 €/m² +3% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.339 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 125,0 m².

Vozdovac 2.280 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.280 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.975 € i površinom oko 124,3 m².

Dedinje 3.981 €/m² +75% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.981 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 574.725 € i površinom oko 143,7 m².

Đeram 3.170 €/m² +39% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.170 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.833 € i površinom oko 117,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 378.000 € (prosek 408.468 €) i medijanu od 3.159 €/m² (prosek 3.379 €/m²) - jeftinije od Niš (1.990 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	378.000 €	3.159 €	3.379 €	203
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -3%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -37%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -42%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408.468 €, prosečna površina 119,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.379 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 39.058 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

39.058 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (76%), Lift (51%), Garaža (29%), Novogradnja (27%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 408.468 € (medijana 378.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 119.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.379 €/m², a medijana 3.159 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.071 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,8 m² (medijana 116,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.407 €/m²), Centar (3.847 €/m²), Banovo Brdo (2.339 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 39.058 €.