Beograd depo dvosoban stan (218 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

223.325 €

Medijana: 193.500 €

Prosečna površina

55,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.989 €/m²

Medijana: 3.848 €/m²

Raspon cena

82.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.839 €/m² Najskuplje: 6.253 €/m²

Beograd Na Vodi 6.253 €/m² +120% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.253 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 392.555 € i površinom oko 60,5 m².

Karaburma 2.839 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.839 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.980 € i površinom oko 54,8 m².

Centar 5.139 €/m² +81% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.139 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 303.250 € i površinom oko 60,0 m².

Banovo Brdo 3.555 €/m² +25% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.555 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 172.588 € i površinom oko 49,0 m².

Dorćol 4.612 €/m² +62% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.612 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 251.333 € i površinom oko 54,7 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +49% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 193.500 € (prosek 223.325 €) i medijanu od 3.848 €/m² (prosek 3.989 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	193.500 €	3.848 €	3.989 €	218
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -21%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -42%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -45%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -47%	1.990 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.325 €, prosečna površina 55,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.989 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za dvosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.512 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.512 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (55%), Lift (51%), Novogradnja (31%), Parking mesto (23%), Garaža (13%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 223.325 € (medijana 193.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.989 €/m², a medijana 3.848 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.253 €/m²), Karaburma (2.839 €/m²), Centar (5.139 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.512 €.