Beograd depo dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

213 oglasa · pros. 213.027 € · med. 199.200 € · 3.810 €/m² (med. 3.621 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 37m² · 74.000€

Palilula, Višnjička Banja, Despotovačka 2. deo, 1.5, 37m2, 74000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 129865, II/II, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada.... više

74.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
37m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Prodaja · 50m² · 130.000€

Stan Novo

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo, 50m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo 2.0, 50m2 (terasa 3m2), PR/3, grejanje - norveški radijatori, interfon, parking Prodaje se kvalitetan... više

130.000€ (2 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode, Palisadska drugi deo , 2.0, 38m2, 75000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 119761, II/III, klima, telefon, terasa, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. U ponudi... više

75.000€ (1 973 €/m²)

2 soba
38m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 51m² · 229.000€

Stan Novo

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 72m2 , 3T , 309900e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Hadzi Djerina, 2.0, 72 m2 sa 3 terase, III od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

309.900€ (4 304 €/m²)

2 soba
72m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Konjarnik (Voždovački deo) | Prodaja · 66m² · 185.000€

Stan Novo

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka, 66m2

Konjarnik (Voždovački deo), Voždovac, Beograd

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka 2.0, 66m2 (dve lođe 15m2), CG, lift, 4/5, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan površine 66m², smešten... više

185.000€ (2 803 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Stan

PALILULA CENTAR 57m2 , T , 199000e

Centar, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Bulevar despota Stefana, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 57 m2 sa lodjom, XI od XIII spratova, cg, 4... više

199.000€ (3 491 €/m²)

2 soba
57m²
11.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 62m² · 290.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 43m² · 225.000€

Stan Novo

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

225.000€ (5 232 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Stan

Žarkovo, stan 36m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 36m2 sa terasom, funkcionalan raspored, odvojena spavaća soba, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, kuhinja odvojena šankom, komforno... više

105.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
36m²
1/3 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 55m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.0, 55m2 (terasa), 13/14, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, KTV Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom delu... više

129.900€ (2 361 €/m²)

2.0 soba
55m²
13/14 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Zaplanjska, 1.5, 36m2, 126000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131908, III/IV, klima, uknjizen, podrum. *** Veoma funkcionalan, svetao, renoviran stan *** odlicno lokacijski pozicioniran.... više

126.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
36m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

213.027 €

Medijana: 199.200 €

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.810 €/m²

Medijana: 3.621 €/m²

Raspon cena

71.280 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.655 €/m² Najskuplje: 5.723 €/m²

Beograd Na Vodi 5.723 €/m² +116% · 10 ogl.

Centar 4.408 €/m² +66% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.408 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 247.800 € i površinom oko 57,8 m².

Karaburma 2.773 €/m² +4% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.773 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.600 € i površinom oko 53,0 m².

Žarkovo 2.655 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.655 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 127.428 € i površinom oko 49,6 m².

Krunski Venac 4.859 €/m² +83% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.859 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 259.666 € i površinom oko 54,0 m².

Dorćol 4.612 €/m² +74% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.612 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 251.333 € i površinom oko 54,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 199.200 € (prosek 213.027 €) i medijanu od 3.621 €/m² (prosek 3.810 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.200 €	3.621 €	3.810 €	213
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -22%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -44%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -44%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -46%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.027 €, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.810 €/m². Raspon cena kreće se od 71.280 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za dvosoban stan, stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.587 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.587 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Lift (55%), Terasa (49%), Novogradnja (27%), Parking mesto (21%), Garaža (16%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 213.027 €, a medijana 199.200 €. Raspon cena kreće se od 71.280 do 695.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.810 €/m², medijana je 3.621 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 213 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 213 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 213.027 € (medijana 199.200 €), prosečna površina 56,1 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.723 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.723 €/m²), Centar (4.408 €/m²), Karaburma (2.773 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.587 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.723 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 335.855 € i površinom oko 57,3 m². Centar ima prosečno 4.408 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 247.800 € i površinom oko 57,8 m². Karaburma ima prosečno 2.773 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.600 € i površinom oko 53,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.621 €/m², prosek 3.810 €/m², 213 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).