Beograd dedinje beli dvor - Oglasi SveNekretnine

928 oglasa · pros. 325.487 € · med. 279.500 € · 3.220 €/m² (med. 3.139 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 145m² · 650.000€

Na prodaju troiposoban stan Beli Dvor Dedinje – 3 spavaće sobe, terasa i 2 p

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je stan u blizini Belog Dvora, smešten u mirnom delu Dedinja, okružen zelenilom, idealan za porodični život. Ova nekretnina kombinuje... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4.0 soba
145m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dedinje (Beli dvor) | Prodaja · 98m² · 415.000€

Stan Novo

Dedinje, 3, 0, 98m2 ID#1600

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Kompletno renoviran stan, lokacijski blizu Belog Dvora, u vojnoj zgradi sa šest stanova, dvorištem i parkingom samo za stanare. Prostorije:... više

415.000€ (4 234 €/m²)

3.0 soba
98m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje (Beli dvor) | Prodaja · 202m² · 880.000€

Stan Novo

Stan za prodaju Dedinje ID#699472

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde... više

880.000€ (4 356 €/m²)

4.0 soba
202m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Na prodaju luksuzan četvorosoban stan 180m2 sa dvorištem i garažom – Beli

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzan četvorosoban stan u blizini Belog Dvora, smešten u novoj rezidencijalnoj zgradi visokog kvaliteta. Ova nekretnina pruža... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4.0 soba
180m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

- savski venac sf 2693

Dedinje, Savski Venac, Beograd

EKSKLUZIVNA KUĆA NA DEDINJU, ulica Aleksandra Tirnanića Tirketa (U BLIZINI BELOG DVORA) Visoki kvalitet gradnje, luksuzno opremljena kuca od... više

690.000€ (3 209 €/m²)

215m²
.sprat

Kuća, Beograd - Beli Dvor | Prodaja · 300m² · 1.950.000€

KUĆA Novo

Savski venac, Beli dvor, Atinska, Kuća, 300m2, 1950000 EUR

Beli Dvor, Beograd

Ekskluzivna, deluxe sređena kuća u novogradnji, u rezidencijalnom delu Dedinja, u blizini američke ambasade. Nova, petosobna kuća, spratna -... više

1.950.000€ (6 500 €/m²)

300m²

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 98m² · 415.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 98m2 , T , 415000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Dedinje, Mihaila Avramovica, 3.0, 97.66 m2 sa terasom od 11.66 m2, pravo koriscenja dvorista,... više

415.000€ (4 234 €/m²)

3 soba
98m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka, 180m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 4.0, 180m2 + terasa 70m2, VP/2, EG/podno, klima, interfon, video nadzor, alarm, parking U manjoj zgradi... više

950.000€ (5 277 €/m²)

4.0 soba
180m²
vp/2 spratova

Kuća, Beograd - Dedinje | Prodaja · 220m² · 740.000€

KUĆA Novo

Dedinje , Kuća 220m², Dve celine, jedan dom

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Postoje kuće koje nude više kvadrata. A postoje kuće koje nude više mogućnosti. Na jednoj od najmirnijih lokacija na Dedinju, u ulici Miće Orlovića,... više

740.000€ (3 363 €/m²)

220m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

SAVSKI VENAC DEDINJE 288m2 , 3T , 850000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Diane Budisavljevic, 5.0 kuca u nizu, 288 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + PTK, eg-gas, telefon,... više

850.000€ (2 951 €/m²)

288m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa, 215m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa kuća, 215m2, terase, PR+I+PTK, EG/gas, telefon, interfon, video nadzor, alarm, KATV, podrum,... više

697.000€ (3 241 €/m²)

215m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 180m2 , T , 900000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 180 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
180m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

325.487 €

Medijana: 279.500 €

Prosečna površina

347,0 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

3.220 €/m²

Medijana: 3.139 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje (25.Maj), Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.840 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²

Beograd Na Vodi 5.220 €/m² +184% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.220 €/m² — 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.298 € i površinom oko 85,9 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +187% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Autokomanda 3.201 €/m² +74% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.201 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.233 € i površinom oko 65,7 m².

Karaburma 2.637 €/m² +43% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.637 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.267 € i površinom oko 76,3 m².

Mali Mokri Lug 1.840 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.840 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 330,0 m².

Centar 4.943 €/m² +169% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.943 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 515.000 € i površinom oko 98,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 279.500 € (prosek 325.487 €) i medijanu od 3.139 €/m² (prosek 3.220 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.500 €	3.139 €	3.220 €	928
Novi Sad	167.500 €	2.564 € -18%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -42%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -45%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -75%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 928 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 325.487 €, prosečna površina 347,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.220 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 928 rezultata pretrage.

U Beograd je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.835 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.835 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (69%), Lift (46%), Garaža (34%), Parking mesto (23%), Novogradnja (21%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 325.487 €, a medijana 279.500 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 1.250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.220 €/m², medijana je 3.139 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 23 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 928 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 347,0 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 928 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 325.487 € (medijana 279.500 €), prosečna površina 347,0 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.220 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.220 €/m²), Dedinje (25.Maj) (5.273 €/m²), Autokomanda (3.201 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.835 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.220 €/m² — 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.298 € i površinom oko 85,9 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m². Autokomanda ima prosečno 3.201 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.233 € i površinom oko 65,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.139 €/m², prosek 3.220 €/m², 928 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).