Beograd dedinje beli dvor - Oglasi SveNekretnine

922 oglasa · pros. 423.750 € · med. 299.900 € · 2.915 €/m² (med. 2.812 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 145m² · 650.000€

Na prodaju troiposoban stan Beli Dvor Dedinje – 3 spavaće sobe, terasa i 2 p

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je stan u blizini Belog Dvora, smešten u mirnom delu Dedinja, okružen zelenilom, idealan za porodični život. Ova nekretnina kombinuje... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4.0 soba
145m²
1/1 spratova

Stan

Dedinje, 3, 0, 98m2 ID#1600

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Kompletno renoviran stan, lokacijski blizu Belog Dvora, u vojnoj zgradi sa šest stanova, dvorištem i parkingom samo za stanare. Prostorije:... više

390.000€ (3 979 €/m²)

3.0 soba
98m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

Stan za prodaju Dedinje ID#699472

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde... više

880.000€ (4 356 €/m²)

4.0 soba
202m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Beograd - Dedinje | Prodaja · 215m² · 690.000€

KUĆA Novo

- savski venac sf 2693

Dedinje, Savski Venac, Beograd

EKSKLUZIVNA KUĆA NA DEDINJU, ulica Aleksandra Tirnanića Tirketa (U BLIZINI BELOG DVORA) Visoki kvalitet gradnje, luksuzno opremljena kuca od... više

690.000€ (3 209 €/m²)

215m²
.sprat

Stan

Na prodaju luksuzan četvorosoban stan 180m2 sa dvorištem i garažom – Beli

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzan četvorosoban stan u blizini Belog Dvora, smešten u novoj rezidencijalnoj zgradi visokog kvaliteta. Ova nekretnina pruža... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4.0 soba
180m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Na prodaju luksuzna kuća Dedinje – uknjižena, 4 spavaće sobe, dvorište i

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzna kuća u nizu na Dedinju, na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Beogradu. Ova impozantna i potpuno uknjižena... više

750.000€ (3 750 €/m²)

200m²
/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 80m² · 210.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Mihaila Avramovića, 80m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Mihaila Avramovića 3.0, 80m2 (terasa 26m2), podno grejanje, PR/4 U mirnom delu Dedinja, prodaje se trosoban stan u... više

210.000€ (2 625 €/m²)

3.0 soba
80m²
Prizemlje/4 spratova

KUĆA

Dedinje , Kuća 220m², Dve celine, jedan dom

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Postoje kuće koje nude više kvadrata. A postoje kuće koje nude više mogućnosti. Na jednoj od najmirnijih lokacija na Dedinju, u ulici Miće Orlovića,... više

740.000€ (3 363 €/m²)

220m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Savski venac, Beli dvor, Atinska, Kuća, 300m2, 1599500 EUR

Beli Dvor, Beograd

Ekskluzivna, deluxe sređena kuća u novogradnji, u rezidencijalnom delu Dedinja, u blizini američke ambasade. Nova, petosobna kuća, spratna -... više

1.599.500€ (5 331 €/m²)

300m²

Stan

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 6.0, 220m2, 950000 EUR

Dedinje, Beograd

Deluxe opremljen stan u kvalitetnoj maloj zgradi, u rezidencijalnom delu Dedinja. Stan je izuzetno luksuzno opremljen - Natuzzi nameštaj, Samsung... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6 soba
220m²

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka, 180m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 4.0, 180m2 + terasa 70m2, VP/2, EG/podno, klima, interfon, video nadzor, alarm, parking U manjoj zgradi... više

950.000€ (5 277 €/m²)

4.0 soba
180m²
vp/2 spratova

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

423.750 €

Medijana: 299.900 €

Prosečna površina

439,4 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

2.915 €/m²

Medijana: 2.812 €/m²

Raspon cena

19.700 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Kalvarija), Voždovac, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.674 €/m² Najskuplje: 5.215 €/m²

Zemun (Kalvarija) 3.398 €/m² +103% · 7 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.398 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.653 € i površinom oko 61,3 m².

Voždovac 1.674 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.674 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.667 € i površinom oko 271,3 m².

Dedinje 5.215 €/m² +212% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.215 €/m² — 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 953.266 € i površinom oko 182,8 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.000 €/m² +199% · 4 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.000 €/m² — 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.086.250 € i površinom oko 185,3 m².

Vračar (Centar) 3.868 €/m² +131% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.868 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 496.250 € i površinom oko 122,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.311 €/m² +38% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.311 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.667 € i površinom oko 199,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 299.900 € (prosek 423.750 €) i medijanu od 2.812 €/m² (prosek 2.915 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.900 €	2.812 €	2.915 €	922
Novi Sad	173.000 €	2.800 € 0%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -22%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -64%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 922 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 423.750 €, prosečna površina 439,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.915 €/m². Raspon cena kreće se od 19.700 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 922 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (17 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.506 €).

Sniženih oglasa

18%

17/97

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.506 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 38 ogl. · 39%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (73%), Parking mesto (39%), Lift (26%), Garaža (15%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 75 od 97 ogl. · 77%

Terasa 71 od 97 ogl. · 73%

Parking mesto 38 od 97 ogl. · 39%

Lift 25 od 97 ogl. · 26%

Garaža 15 od 97 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 423.750 €, a medijana 299.900 €. Raspon cena kreće se od 19.700 do 3.200.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.915 €/m², medijana je 2.812 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 23 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 922 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 439,4 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 922 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 423.750 € (medijana 299.900 €), prosečna površina 439,4 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Kalvarija) (7 oglasa, prosečno 3.398 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Kalvarija) (3.398 €/m²), Voždovac (1.674 €/m²), Dedinje (5.215 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 34.506 €.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.398 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.653 € i površinom oko 61,3 m². Voždovac ima prosečno 1.674 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.667 € i površinom oko 271,3 m². Dedinje ima prosečno 5.215 €/m² — 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 953.266 € i površinom oko 182,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.812 €/m², prosek 2.915 €/m², 922 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).