Beograd dedinje (beli dvor) preko 500000 evra (175 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

841.460 €

Medijana: 750.000 €

Prosečna površina

436,5 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

4.430 €/m²

Medijana: 4.354 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.267 €/m² Najskuplje: 6.173 €/m²

Dedinje 4.846 €/m² +48% · 21 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.846 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050.572 € i površinom oko 221,9 m².

Beograd Na Vodi 6.173 €/m² +89% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.173 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 759.599 € i površinom oko 128,5 m².

Centar 5.113 €/m² +57% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.113 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 716.875 € i površinom oko 148,1 m².

Dorćol 5.104 €/m² +56% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.104 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 880.833 € i površinom oko 182,3 m².

Banovo Brdo 3.267 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.267 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 930.083 € i površinom oko 292,3 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +61% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 841.460 €) i medijanu od 4.354 €/m² (prosek 4.430 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Niš (2.279 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750.000 €	4.354 €	4.430 €	175
Novi Sad	185.374 €	2.876 € -34%	2.930 €	2.068
Niš	138.408 €	2.279 € -48%	2.314 €	1.314
Kragujevac	123.700 €	1.925 € -56%	1.875 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -88%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 841.460 €, prosečna površina 436,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.430 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 98.854 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

98.854 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (67%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (62%), Garaža (57%), Lift (53%), Novogradnja (44%), Parking mesto (17%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 841.460 € (medijana 750.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.430 €/m², a medijana 4.354 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 175 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 436,5 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (21 oglasa, prosečno 4.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.846 €/m²), Beograd Na Vodi (6.173 €/m²), Centar (5.113 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 98.854 €.