Beograd dedinje (beli dvor) preko 500000 evra (176 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

952.980 €

Medijana: 750.000 €

Prosečna površina

586,2 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

3.784 €/m²

Medijana: 3.846 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 3.057 €/m² Najskuplje: 5.877 €/m²

Dedinje 4.663 €/m² +53% · 12 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.663 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.063.333 € i površinom oko 233,5 m².

Centar 5.877 €/m² +92% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.877 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 735.400 € i površinom oko 127,4 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.051 €/m² +65% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.051 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.209.000 € i površinom oko 246,2 m².

Banovo Brdo 3.057 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.057 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 568.676 € i površinom oko 201,8 m².

Vračar (Centar) 4.496 €/m² +47% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.496 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 932.500 € i površinom oko 210,3 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +72% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 952.980 €) i medijanu od 3.846 €/m² (prosek 3.784 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750.000 €	3.846 €	3.784 €	176
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -24%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -52%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -53%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 952.980 €, prosečna površina 586,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.784 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 113.750 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

113.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (75%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (75%), Parking mesto (42%), Lift (42%), Garaža (28%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 952.980 € (medijana 750.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.784 €/m², a medijana 3.846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 176 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 586,2 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (12 oglasa, prosečno 4.663 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.663 €/m²), Centar (5.877 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (5.051 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 113.750 €.