Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd cvetkova pijaca novogradnja pronađeno 78 oglasa

78 oglasa · pros. 280.399 € · med. 228.985 € · 3.203 €/m² (med. 3.300 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 61m² · 229.970€
Stan
  • 6

Zvezdara, Cvetkova pijaca, -, 2.5, 61m2, 229970 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

U ponudi su funkcionalni stanovi u novoizgrađenoj stambeno-poslovnoj zgradi. Zgrada u kojoj su stanovi je izgrađena od kvalitetnih materijala,... više

229.970€ (3 770 €/m²)

  • 3 soba
  • 61m²
  • 1/8 spratova
Trosoban stan, Beograd - Cvetkova pijaca | Prodaja · 63m² · 220.000€
Stan
  • 3

Zvezdara - Cvetkova pijaca, 63m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Cvetkova pijaca 3.0, 63m2 (terasa), 2/5, EG, lift, parking Prodaje se izuzetno komforan i funkcionalan trosoban stan u kvalitetnoj... više

220.000€ (3 492 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 63m²
  • 2/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 90m² · 295.000€
Stan Novo
  • 6

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 90m2, 295000 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Lepo sređen, komforan stan u kvalitetnoj novogradnji, prodaje se ppotpuno opremljen. Čini ga dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće... više

295.000€ (3 277 €/m²)

  • 3 soba
  • 90m²
  • 4/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 116m² · 464.000€
Stan
  • 6

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 116m2, 464000 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Kompletno renoviran i vrlo kvalitetno opremljen stan u kvalitetnoj zgradi. Urađena je veoma kvalitetna zvučna i toplotna izolacija, opremljen... više

464.000€ (4 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 116m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 61m² · 210.000€
Stan
  • 6

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 61m2 , 210000e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Odlicna novogradnja! Kvalitetno uradena zgrada korišcenjem najkvalitetnijih materijala. Stan je opremljen aluminijumski stolarijom sa roletnama... više

210.000€ (3 442 €/m²)

  • 3 soba
  • 61m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Dvoiposoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 54m² · 178.200€
Stan Novo
  • 2

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 54m2 , (L) , 178200e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji ! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

178.200€ (3 300 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 54m²
  • 3.sprat
Jednoiposoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 35m² · 115.500€
Stan
  • 2

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 35m2 , (L) , 115500e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

115.500€ (3 300 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 35m²
  • 2.sprat
No photo
Stan

Zvezdara - Cvetkova pijaca, 63m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Cvetkova pijaca 3.0, 63m2 (dve terase 7m2), prvi sprat, EG, lift Na prodaju izuzetan, svetao i komforan trosoban stan površine... više

221.700€ (3 519 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 63m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

Zvezdara - Cvetkova pijaca, 51m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Cvetkova pijaca 2.0, 51m2 (terasa 7m2), prizemlje, EG, lift Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan površine 50,78 m², smešten... više

178.500€ (3 500 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 51m²
  • Prizemlje
No photo
Stan Novo

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Majke Kujundžić, 61m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Majke Kujundžić 2.0, 61m2 (terasa 7m2), 2/4, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi su novi,... više

213.500€ (3 500 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 61m²
  • 2/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 74m² · 245.000€
Stan
  • 6

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 74m2, 245000 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Komforan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen. Čini ga dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa.... više

245.000€ (3 310 €/m²)

  • 3 soba
  • 74m²
Trosoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 106m² · 238.545€
Stan
  • 2

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Podujevska, 3.0, 106m2, 238545 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

U mirnom kraju okoline Olimpa tačno ispod Cvetkove pijace vrlo kvalitetna i moderna stambena zgrada sa prelepo uredjenim zelenim vrtom. Mogućnost... više

238.545€ (2 250 €/m²)

  • 3 soba
  • 106m²
  • 5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

280.399 €

Medijana: 228.985 €

Prosečna površina

94,6 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.203 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cena

74.500 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Vračar (Centar), Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.103 €/m² Najskuplje: 4.009 €/m²
Cvetkova Pijaca 3.397 €/m² +208% · 13 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.397 €/m² — 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.878 € i površinom oko 70,2 m².

Vračar (Centar) 4.009 €/m² +263% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.009 €/m² — 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.125 € i površinom oko 141,4 m².

Zvezdara 3.979 €/m² +261% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.979 €/m² — 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.750 € i površinom oko 51,9 m².

Učiteljsko Naselje 3.064 €/m² +178% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.064 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.783 € i površinom oko 65,8 m².

Mirijevo 2.349 €/m² +113% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.349 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.217 € i površinom oko 71,8 m².

Grocka (Mesto) 1.103 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.103 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.900 € i površinom oko 77,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 228.985 € (prosek 280.399 €) i medijanu od 3.300 €/m² (prosek 3.203 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 228.985 € 3.300 € 3.203 € 78
Novi Sad 144.000 € 2.683 € -19% 2.723 € 2.061
Niš 103.000 € 904 € -73% 946 € 1.408
Subotica 98.500 € 809 € -75% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -78% 766 € 9
Kragujevac 114.553 € 108 € -97% 881 € 297

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.399 €, prosečna površina 94,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.203 €/m². Raspon cena kreće se od 74.500 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (15 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 24.083 €).

Sniženih oglasa

19%

15/78

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

24.083 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%
30 – 50 m² 14 ogl. · 18%
50 – 70 m² 23 ogl. · 29%
70 – 100 m² 18 ogl. · 23%
100 – 150 m² 13 ogl. · 17%
iznad 150 m² 8 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (68%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (35%), Garaža (33%), Parking mesto (28%).

Lift 55 od 78 ogl. · 71%
Terasa 53 od 78 ogl. · 68%
Uknjiženo 43 od 78 ogl. · 55%
Novogradnja 27 od 78 ogl. · 35%
Garaža 26 od 78 ogl. · 33%
Parking mesto 22 od 78 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 280.399 €, a medijana 228.985 €. Raspon cena kreće se od 74.500 do 1.000.000 €, na osnovu 78 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.203 €/m², medijana je 3.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 826 do 6.626 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,6 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 78 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 280.399 € (medijana 228.985 €), prosečna površina 94,6 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cvetkova Pijaca (13 oglasa, prosečno 3.397 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.397 €/m²), Vračar (Centar) (4.009 €/m²), Zvezdara (3.979 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 24.083 €.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.397 €/m² — 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.878 € i površinom oko 70,2 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.009 €/m² — 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.125 € i površinom oko 141,4 m². Zvezdara ima prosečno 3.979 €/m² — 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.750 € i površinom oko 51,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.300 €/m², prosek 3.203 €/m², 78 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).