Beograd centar trosoban stan (190 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

329.839 €

Medijana: 297.600 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.999 €/m²

Medijana: 3.800 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 5.137 €/m²

Centar 5.137 €/m² +233% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 5.137 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 460.077 € i površinom oko 91,0 m².

Beograd Na Vodi 4.954 €/m² +221% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.954 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 538.740 € i površinom oko 102,0 m².

Crveni Krst 3.865 €/m² +151% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.865 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 71,8 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Vračar (Centar) 4.105 €/m² +166% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.105 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 291.333 € i površinom oko 69,0 m².

Autokomanda 3.971 €/m² +158% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.971 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 319.833 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 297.600 € (prosek 329.839 €) i medijanu od 3.800 €/m² (prosek 3.999 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.827 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.600 €	3.800 €	3.999 €	190
Novi Sad	164.670 €	2.827 € -26%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € -40%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -47%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -48%	1.849 €	618

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.839 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.999 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za trosoban stan (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.396 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.396 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 50 ogl. · 51%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (65%), Lift (60%), Novogradnja (33%), Garaža (27%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 69 od 99 ogl. · 70%

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Novogradnja 33 od 99 ogl. · 33%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 329.839 € (medijana 297.600 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 73.750 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.999 €/m², a medijana 3.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 5.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.137 €/m²), Beograd Na Vodi (4.954 €/m²), Crveni Krst (3.865 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.396 €.