Beograd centar trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

177 oglasa · pros. 301.515 € · med. 280.000 € · 3.609 €/m² (med. 3.491 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 110m² · 440.000€

Stari grad, centar – Balkanska

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar – Balkanska 3.0, 110m2, 3/5, CG, klime, lift, interfon, podrum U zgradi bivše „Mlinarske zadruge“, u strogom centru Beograda,... više

440.000€ (4 000 €/m²)

3.0 soba
110m²
3/5 spratova

Stan

CENTAR, 3.0, SPEKTAKULARAN POGLED

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u srcu grada, na perfektnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Ulice kneza Mihaila, Terazija i Trga Republike. Kompaktan... više

329.000€ (5 483 €/m²)

3 soba
60m²
9.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 92m2 , 385000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari grad, Centar, Zeleni venac, 3.0, 92 m2 sa terasom i balkonom, II od IV sprata, eg, lift, interfon,... više

385.000€ (4 184 €/m²)

3 soba
92m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 79m² · 375.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 79m2 , T , 375000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Studentski trg, Zmaja od Nocaja, 3.0, 79 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor,... više

375.000€ (4 746 €/m²)

3 soba
79m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , T , 570000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cara Lazara, 3.0, 68 m2 sa terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3.sprat

Stan

Stari grad, centar - Čika Ljubina, 73m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Čika Ljubina 3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe/podno grejanje, lift, interfon, video nadzor U ponudi za prodaju izuzetan,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 90m2 , T , 350000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Strahinjica bana, 3.0, 90 m2 sa terasom, V od V spratova, cg, lift (ide do 4. sprata), interfon,... više

350.000€ (3 888 €/m²)

3 soba
90m²
5.sprat

Stan

Mirijevo , Centar, 3, 0 Odlican ID#5493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

MIRJEVO,CENTAR, TROSOBAN STAN ADAPTIRAN U TROIPOSOBAN,ODLIČAN Ovaj fantastičan stan, funkcionalan, svetao i prostran, dvostrano orijentisan,... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3.0 soba
81m²
5/10 spratova

Stan

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

Salonski stan za prodaju centar ID#699476

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Salonski stan za prodaju centar U ulici Strahinjića Bana, u delu između Skadarske i Francuske ulice za prodaju salonski stan uknjižen na 108m2.... više

600.000€ (5 555 €/m²)

3.0 soba
108m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 79m² · 255.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Bulevar despota Stefana, 79m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Bulevar despota Stefana 3.0, 79m2, 2/4, TA, interfon, podrum Salonski stan sa ogromnim potencijalom u srcu Starog grada... više

255.000€ (3 227 €/m²)

3.0 soba
79m²
2/4 spratova

Stan

Trosobni stanovi 64.81m² - 67.79m² | Obrenovac (CENTAR) - 129.620€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Idealni za porodice Na prodaju su trosobni stanovi površine 65–68 m² u kvalitetnoj novogradnji, savršeni za porodice koje traže prostran, komforan... više

129.620€ (2 025 €/m²)

3.0 soba
64m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

301.515 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.609 €/m²

Medijana: 3.491 €/m²

Raspon cena

73.750 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 4.813 €/m²

Vračar (Centar) 4.056 €/m² +163% · 15 ogl.

Centar 4.685 €/m² +204% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 4.685 €/m² — 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 393.458 € i površinom oko 84,7 m².

Stari Grad 4.813 €/m² +212% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.813 €/m² — 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 326.286 € i površinom oko 69,4 m².

Centar (Uži) 4.767 €/m² +209% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.767 €/m² — 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 438.750 € i površinom oko 91,8 m².

Rvati 1.750 €/m² +14% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.750 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 117.386 € i površinom oko 67,3 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 301.515 €) i medijanu od 3.491 €/m² (prosek 3.609 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Kragujevac (2.117 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.491 €	3.609 €	177
Novi Sad	150.250 €	2.800 € -20%	2.837 €	1.712
Kragujevac	125.000 €	2.117 € -39%	2.064 €	74
Pančevo	135.932 €	2.044 € -41%	1.953 €	32
Niš	140.260 €	2.007 € -43%	2.007 €	670

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.515 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.609 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 960.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za trosoban stan, stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.009 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.009 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 59 ogl. · 59%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (66%), Lift (52%), Parking mesto (24%), Novogradnja (12%), Garaža (11%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 301.515 €, a medijana 280.000 €. Raspon cena kreće se od 73.750 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.609 €/m², medijana je 3.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 177 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 177 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 301.515 € (medijana 280.000 €), prosečna površina 82,9 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (15 oglasa, prosečno 4.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.056 €/m²), Centar (4.685 €/m²), Stari Grad (4.813 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.009 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.056 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 339.320 € i površinom oko 84,6 m². Centar ima prosečno 4.685 €/m² — 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 393.458 € i površinom oko 84,7 m². Stari Grad ima prosečno 4.813 €/m² — 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 326.286 € i površinom oko 69,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.491 €/m², prosek 3.609 €/m², 177 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.837 €/m², 1.712 oglasa), Kragujevac (med. 2.117 €/m², prosek 2.064 €/m², 74 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.007 €/m², prosek 2.007 €/m², 670 oglasa).