Beograd centar of 200000 do 300000 (193 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.829 €

Medijana: 248.000 €

Prosečna površina

284,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.962 €/m²

Medijana: 3.122 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Autokomanda, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.525 €/m² Najskuplje: 4.044 €/m²

Banovo Brdo 2.689 €/m² +6% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.689 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.845 € i površinom oko 103,3 m².

Autokomanda 4.044 €/m² +60% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.044 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.833 € i površinom oko 60,7 m².

Južni Bulevar 3.949 €/m² +56% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.949 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.633 € i površinom oko 65,7 m².

Crveni Krst 3.524 €/m² +40% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.524 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 68,0 m².

Voždovac 2.668 €/m² +6% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.668 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.533 € i površinom oko 105,0 m².

Žarkovo 2.525 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.525 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.993 € i površinom oko 101,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 248.000 € (prosek 249.829 €) i medijanu od 3.122 €/m² (prosek 2.962 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Kragujevac (1.692 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	248.000 €	3.122 €	2.962 €	193
Novi Sad	166.200 €	2.788 € -11%	2.854 €	2.045
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -46%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -99%	576 €	1.267

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.829 €, prosečna površina 284,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.962 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.568 €).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.568 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 33 ogl. · 34%

70 – 100 m² 29 ogl. · 30%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (60%), Lift (40%), Parking mesto (26%), Garaža (20%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 70 od 98 ogl. · 71%

Terasa 59 od 98 ogl. · 60%

Lift 39 od 98 ogl. · 40%

Parking mesto 25 od 98 ogl. · 26%

Garaža 20 od 98 ogl. · 20%

Novogradnja 15 od 98 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 249.829 € (medijana 248.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.962 €/m², a medijana 3.122 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 284,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 2.689 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.689 €/m²), Autokomanda (4.044 €/m²), Južni Bulevar (3.949 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.568 €.