Beograd centar lift ne prizemlje ne potkrovlje (375 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

367.883 €

Medijana: 336.500 €

Prosečna površina

89,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.215 €/m²

Medijana: 3.932 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Blok 65, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 1.893 €/m² Najskuplje: 6.602 €/m²

Vračar (Centar) 4.009 €/m² +112% · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.009 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 422.067 € i površinom oko 107,6 m².

Blok 65 5.630 €/m² +197% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.630 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.343 € i površinom oko 103,1 m².

Blok 67A, A Blok 4.263 €/m² +125% · 7 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.263 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.550 € i površinom oko 97,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.893 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.893 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.941 € i površinom oko 75,4 m².

Centar 5.513 €/m² +191% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.513 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 529.500 € i površinom oko 109,3 m².

Beograd Na Vodi 6.602 €/m² +249% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.602 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.333 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 336.500 € (prosek 367.883 €) i medijanu od 3.932 €/m² (prosek 4.215 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	336.500 €	3.932 €	4.215 €	375
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -38%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -52%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -55%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.883 €, prosečna površina 89,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.215 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 375 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.407 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.407 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (80%), Terasa (69%), Parking mesto (32%), Garaža (30%), Novogradnja (17%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 367.883 € (medijana 336.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.215 €/m², a medijana 3.932 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.728 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 375 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,2 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 4.009 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.009 €/m²), Blok 65 (5.630 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.263 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.407 €.